法拍房能不能買(mǎi)，主要是基于我們前期對(duì)該房產(chǎn)的綜合考核，如果我們對(duì)它有足夠的了解，知道哪些方面可能存在問(wèn)題，我們就可以從中選擇在自己接受范圍內(nèi)的房產(chǎn)。針對(duì)法拍房可能存在的問(wèn)題，我們?cè)诳疾熘锌梢灾刈⒁庖韵聨讉€(gè)情況。 【1】是否存在租約以及面臨被追債的情況 有的法拍房可能存在租賃在前、抵押在后的情況，如果租賃時(shí)間很長(zhǎng)，那我們就是有房也難住。而且我們最好了解清楚原房主身份情況，是否因債務(wù)問(wèn)題跑路，否則我們還在以后居住中可能面臨被追債的情況，碰到不講理的人就十分麻煩，嚴(yán)重影響我們的居住感受。 【2】是否存在產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量和隱性費(fèi)用等問(wèn)題 核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)信息，例如出讓性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)年限、是否辦理過(guò)不動(dòng)產(chǎn)證等，在整個(gè)流程中是極為重要的一環(huán)，尤其是要注意產(chǎn)權(quán)剩余的年限。 由于我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)法拍房之前，不可能隨時(shí)實(shí)地考察房屋，所以房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不僅影響我們的居住，還可能還需要支付大量的維修費(fèi)用。 此外，法拍房的拍賣(mài)價(jià)通常只是裸價(jià)，稅費(fèi)、拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，這些隱性費(fèi)用都是需要競(jìng)拍者一并承擔(dān)的。 最后，如果說(shuō)我們對(duì)于買(mǎi)房落戶和有孩子上學(xué)的需求，那么對(duì)法拍房的戶口和學(xué)籍也要注意查看，因?yàn)槿羰欠ㄅ姆吭恐鞯膽艨谶€沒(méi)有遷出去，競(jìng)拍者在購(gòu)買(mǎi)法拍房之后，可能就會(huì)存在不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)，還可能對(duì)入學(xué)產(chǎn)生影響。至于法拍房是否需要購(gòu)房資格，這一般會(huì)在拍賣(mài)公告中進(jìn)行公示，不同地區(qū)有不同規(guī)定。

法院拍賣(mài)的車(chē)可以帶戶使用嗎(法院拍賣(mài)的車(chē)能買(mǎi)嗎,都要注意什么)

牌照不會(huì)一起過(guò)戶。 1、雖然是法院強(qiáng)制，但其根本屬性仍屬于二手車(chē)轉(zhuǎn)讓。牌照是不隨車(chē)輛轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，新車(chē)主必須重新申請(qǐng)新號(hào)牌。車(chē)輛牌照不可轉(zhuǎn)讓。 2、在拍賣(mài)后車(chē)輛過(guò)戶時(shí)，原車(chē)主只要向車(chē)輛管理部門(mén)申明保留原號(hào)牌，并在三個(gè)月之內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新車(chē)，車(chē)管部門(mén)即視同于原車(chē)主屬于車(chē)輛更新，可繼續(xù)使用該牌照。 3、而破產(chǎn)企業(yè)拍賣(mài)是企業(yè)資不抵債或其他經(jīng)營(yíng)方式不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻钠髽I(yè)撤銷(xiāo)、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專(zhuān)門(mén)的破產(chǎn)企業(yè)清算組織來(lái)委托有資質(zhì)的拍賣(mài)企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)拍賣(mài)該標(biāo)的的。 4、具體而言司法拍賣(mài)包括法院司法拍賣(mài)強(qiáng)......

淘寶的司法拍賣(mài)車(chē)牌照可以過(guò)戶嗎(在淘寶法院拍賣(mài)的機(jī)動(dòng)車(chē)能買(mǎi)嗎)

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深圳法院拍賣(mài)車(chē)可以買(mǎi)嗎(深圳法院拍賣(mài)車(chē)牌照歸誰(shuí))

法院拍賣(mài)的車(chē)可以買(mǎi)。 法院拍賣(mài)車(chē)都是法院將依法扣押或沒(méi)收的物品進(jìn)行拍賣(mài)。該車(chē)可能是被告沒(méi)有資金還債，法院根據(jù)原告要求清點(diǎn)被告的資產(chǎn)，并依職權(quán)扣押或者沒(méi)收的被告的物品，包括房子、車(chē)輛等固定資產(chǎn)?；蛘咴撥?chē)輛是犯罪分子的犯罪工具，法院依法沒(méi)收后予以拍賣(mài)。 法院公開(kāi)拍賣(mài)的車(chē)輛都是車(chē)管所登記上牌的正規(guī)車(chē)，屬于正規(guī)途徑，并且在拍賣(mài)前，法院一般都會(huì)在網(wǎng)站或當(dāng)?shù)孛襟w向社會(huì)公開(kāi)公告，再經(jīng)過(guò)拍賣(mài)公司拍賣(mài)，競(jìng)拍人參與拍賣(mài)之后可以憑借法院出具的相關(guān)材料去辦理過(guò)戶登記。 擴(kuò)展資料： 《北京市小客車(chē)數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》實(shí)施細(xì)......