法院不能對小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴(yán)厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。 在購買的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可能就會導(dǎo)致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料： 其實所謂的小產(chǎn)權(quán)只是一種較為通俗的說法，一般人們會把由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房屋叫小產(chǎn)權(quán)。其實這種房產(chǎn)并沒有真正的產(chǎn)權(quán)。由于小產(chǎn)權(quán)房所在的土地一般是集體所有，因此如果是非本集體的市民購買時得不到產(chǎn)權(quán)保證的。具體表現(xiàn)在不能貸款、不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。 但是這是不是意味著小產(chǎn)權(quán)房子一定不能買呢？其實也并非如此，如果是該集體的成員，是可以購買小產(chǎn)權(quán)房的，并且集體成員之間也可以互相轉(zhuǎn)讓。小編建議的是非集體成員不要購買小產(chǎn)權(quán)房。 參考資料來源：百度百科-小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房法院可以查封拍賣嗎(法院裁定查封小產(chǎn)權(quán)合法嗎?)

法院不能對小產(chǎn)權(quán)房查封。 小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經(jīng)嚴(yán)厲地指出，小產(chǎn)權(quán)房實質(zhì)是違法建筑，違反土地管理法律，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。 在購買的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可能就會導(dǎo)致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料： 根據(jù)《中華人民共和國土地......

法院查封小產(chǎn)權(quán)的房子可以拍賣嗎(法院把房屋查封不拍賣房屋怎么辦)

沒有房產(chǎn)證不能查封。 要是房屋是第三人的, 法院不是囧了...

小產(chǎn)權(quán)法院可以執(zhí)行車庫嗎(小產(chǎn)權(quán)房法院可以強制執(zhí)行嗎)

不一定的，通常房產(chǎn)和車庫是分開的，當(dāng)然如果房產(chǎn)不夠償還，查封車庫也是可能的。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍......