過戶流程為，現(xiàn)場競買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證。 房屋司法拍賣流程 一、接受拍賣委托 在這一階段，委托人將有意要拍賣的房產(chǎn)明確委托給拍賣行，雙方簽訂委托房產(chǎn)拍賣協(xié)議，對委托拍賣的標(biāo)的物達成基本意向。委托人在委托時一般要想拍賣行提供房地產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)房產(chǎn)證明文件。 二、拍賣房產(chǎn)標(biāo)的的調(diào)查確認(rèn) 拍賣行對房產(chǎn)委托人提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、有關(guān)文件、房產(chǎn)證明材料等進一步核實，必要時到相關(guān)部門調(diào)查取證，同時還必須對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查。 三、接受委托、簽訂委托、拍賣合同書 經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后，拍賣行認(rèn)為符合拍賣委托條件的，與委托人簽訂委托拍賣合同。委托拍賣必須符合《拍賣法》的要求。委托拍賣合同中要對拍賣房地產(chǎn)的情況、拍賣費用、拍賣方式和期限、違約責(zé)任等加以明確。 四、房地產(chǎn)拍賣底價的確定 拍賣行對房地產(chǎn)市場進行調(diào)查與分析，必要時請專業(yè)的房地產(chǎn)估價人員對拍賣房地產(chǎn)進行價格評估，與委托方共同商談，后確定拍賣底價和起拍價。 五、發(fā)布拍賣公告，組織接待競買人 拍賣行一般要在拍賣日前半個月至一個月前登報或通過電視媒體以公告形式發(fā)布拍賣房地產(chǎn)的信息，拍賣行要對公告的內(nèi)容真實性負(fù)責(zé)。同時，組織接待競買人，向競買人提供資料，審查競買人資格，收取保證金，完成競買人登記。 六、現(xiàn)場拍賣 拍賣行、競買人按照公告的時間 、地點，以正常的拍賣順序?qū)ε馁u房地產(chǎn)進行公開競拍。后若競買的高價超過底價，有拍賣師擊槌成交，應(yīng)價高者即為買受人；反之，拍賣行宣布不成交并撤回拍賣標(biāo)的。

備案房法院可以拍賣嗎(法院拍賣只有合同備案的房子)

應(yīng)該是你對這房產(chǎn)沒了解清楚情況吧。 要過戶給銀行，證明這房產(chǎn)之前是通過法院判決書，已判決給銀行的，但銀行拿到判決書后沒去辦理過戶，現(xiàn)在又拿出來拍賣。 銀行經(jīng)常這樣做的。 因為它們沒那么多時間去過戶，也不想交這筆過戶稅費，所以它們得到判決后，會通過拍賣直接處理掉這資產(chǎn)，而不去慢慢辦理過戶。 按情況這房產(chǎn)要經(jīng)三次過戶才能到買受人手里。過戶稅費應(yīng)該超過房產(chǎn)總價的30%，你自己考慮清楚吧。...

信用卡逾期房子過戶(信用卡逾期房子過戶后還會被拍賣嗎)

手續(xù)應(yīng)該可以，但是以使用的名義轉(zhuǎn)讓。送了就送了，還有欠款就送了，還有可能轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。賣了應(yīng)該有貨款，可以把卡的欠款還了。逾期還款的后果:1。承擔(dān)相應(yīng)的罰息；2。引起法律糾紛；3。在國家征信系統(tǒng)留下信用污點。溫馨提示:打電話說明原因，不是惡意逾期，要盡快還款，消除不良記錄。有幾張信用卡逾期未還清，要賣房子還，請問可以過戶給要看你的房子是全款房還是貸款房。全款房子可以抵押。如果貸款房子還款時間長，可以分兩次拆，總比賣房好，除非你有其他住處。欠銀行信用卡錢未還，房子轉(zhuǎn)讓可過戶嗎一般可以。二手房交易過戶流......

法院拍賣的房子沒去過戶可以嗎(司法拍賣的房子會不會出現(xiàn)不能過戶的情況)

您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對您存在風(fēng)險。希望對您有幫助，一次委托終身服務(wù)...