司法拍賣二拍后可以以物抵債嗎...
房產(chǎn)拍賣流拍后會以物抵債。 1、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(法釋(2004)16號)第十九條 拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。 2、第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán),人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行......
按揭房子不能抵債,按揭貸款的房屋,產(chǎn)權(quán)歸銀行所以,購買人在償清貸款之前只擁有房屋的使用權(quán)。 按揭: ① 按揭一詞是英文Mortgage的粵語音譯; ② 指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物; ③ 按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人; ④ 在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。...
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達(dá)...
第一次流拍即可以物抵債?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條:拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定保留價(jià)抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。也就是說...
不需要。 請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定: 第二十六條 拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。...
你說的情況叫以物抵債,前提是評估后委托拍賣三次,如果三次拍賣都流拍就符合以物抵債的條件了,以物抵債所抵償?shù)慕痤~是第三次拍賣流拍的底價(jià)。另外,每次拍賣,法院都應(yīng)該在20%幅度以內(nèi)降價(jià),也可以只下浮10%。因?yàn)榕馁u公司組織拍賣有成本,以物抵債后...
按照法律規(guī)定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后,申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)...
可以,但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。 請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定: 第二十六條 拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保...
裁判要旨:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià),拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。起拍價(jià)由人民法院參照評估價(jià)確定;未作評估的,參照市價(jià)確定,并征詢當(dāng)事人意見。起拍價(jià)不得低于評估價(jià)或者市價(jià)的百分之七十。第二十六條第一款網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)期間無人出價(jià)的,本次拍賣流拍。...
可以,但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。 請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定: 第二十六條 拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保...
第一次流拍即可以物抵債?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條:拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定保留價(jià)抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。也就是說...