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對(duì)于因新型冠狀病毒肺炎疫情導(dǎo)致的工期延誤,所產(chǎn)生的損失如何要求發(fā)包人承擔(dān)?

2023-06-06 23:51發(fā)布

對(duì)于因新型冠狀病毒肺炎疫情導(dǎo)致的工期延誤,所產(chǎn)生的損失如何要求發(fā)包人承擔(dān)?

根據(jù)《合同法》第一百一十八條的規(guī)定:當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)提供證明。在面對(duì)本次疫情所導(dǎo)致的無(wú)法及時(shí)復(fù)工的情況,承包人首先應(yīng)當(dāng)按照合同法(若發(fā)包人、承包人雙方所簽訂的施工合同中有約定則從其約定)向發(fā)包人及監(jiān)理人發(fā)出告知相關(guān)不可抗力的通知,并保留發(fā)包人及監(jiān)理人收到該通知的相關(guān)憑證(包括發(fā)包人及監(jiān)理人的簽收憑證、已經(jīng)通過郵寄方式向發(fā)包人及監(jiān)理人發(fā)出通知的快遞回執(zhí)單)。與此同時(shí),針對(duì)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用的項(xiàng)目,承包人應(yīng)進(jìn)行梳理并將相關(guān)證據(jù)作為材料一并向發(fā)包人提交。例如,疫情期間由發(fā)包人要求照看工程的,應(yīng)留存發(fā)包人向承包人所發(fā)出的照看通知,以及根據(jù)發(fā)包人的照看指示所產(chǎn)生的相關(guān)人員的工資轉(zhuǎn)賬憑證、收款簽字單、照看人員的實(shí)名登記記錄等。根據(jù)最新版(2017年版)《建設(shè)工程施工合同示范文本》的約定,承包人根據(jù)約定的程序向發(fā)包人進(jìn)行報(bào)告,即因疫情導(dǎo)致無(wú)法正常施工或復(fù)工的,應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理人提交索賠意向通知書;發(fā)出索賠意向通知書后28天提交正式的索賠報(bào)告,應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長(zhǎng)的工期,并附必要的記錄和證明材料;疫情影響如果有持續(xù)的,合理間隔時(shí)間應(yīng)持續(xù)提交索賠報(bào)告,說明持續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄,列出累計(jì)的追加付款金額和(或)工期延長(zhǎng)天數(shù);疫情影響結(jié)束后28天內(nèi)提交最終索賠報(bào)告。

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