被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬唯一住房，法院能拍賣。 根據(jù)法釋（2015）10號《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條第一款第三項： 金錢債權(quán)執(zhí)行中金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必須的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.bjjdzx.cn/laws-9792.html'>房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 因此根據(jù)該條款，法院裁定拍賣符合法律規(guī)定。 擴展資料： 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如雖然是唯一住房但該房屋屬于“豪宅”，或者為了規(guī)避執(zhí)行而故意“制造”了唯一住房。 二、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條 本意是出于對被執(zhí)行人居住權(quán)的保護而非所有權(quán)的保護。居住權(quán)并非一定要通過某處房產(chǎn)所有權(quán)實現(xiàn)，比如可以尋求“大房換小”、“以租代持”等方式來實現(xiàn)對居住權(quán)的保護。 三、被執(zhí)行人因經(jīng)濟狀況造成的居住問題不能完全依靠犧牲債權(quán)人的利益實現(xiàn)，否則對正常的經(jīng)濟秩序造成不利影響。在執(zhí)行程序中對于居住權(quán)的維護是有條件、有時效的，畢竟居住權(quán)的問題最終還要歸結(jié)于社會保障問題。 參考資料來源：南城縣人民法院?——能否拍賣被執(zhí)行人唯一住房？ 參考資料來源：張家口法院?——被執(zhí)行人“唯一住房”可以拍賣嗎？

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如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。 另外，即使是唯一住房，但是該住房標準明顯高于當?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。...

名下只有一套房子法院可以拍賣嗎(只有唯一一套房法院執(zhí)行可以拍賣嗎)

如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。 另外，即使是唯一住房，但是該住房標準明顯高于當?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。...

房貸逾期唯一住房法院能拍賣嗎(唯一按揭住房法院可以強制拍賣嗎)

所謂一套房不能執(zhí)行的依據(jù)，是最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)規(guī)定》，其中第6條規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。這一被民間俗稱一套房不能執(zhí)行的規(guī)定，由于對被執(zhí)行人生活所必需居住房屋的標準不清，使法院執(zhí)行陷入困境。實踐中，法院執(zhí)行人員就經(jīng)常碰到這樣的情況，被執(zhí)行人因為拖欠房貸或其他債務(wù)被判還錢。　　據(jù)悉，最高法院的司法解釋出臺后，目前只有南京市中院出臺了適用于當?shù)氐囊惶追繄?zhí)行的最低標準，該標準為家庭人均住房面......