1、房屋被查封后，一般不能對(duì)外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動(dòng)用，民事訴訟中，財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國(guó)各級(jí)法院在民事案件執(zhí)行過(guò)程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條：封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請(qǐng)執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對(duì)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無(wú)重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請(qǐng)執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。 2、出租房屋必須具備一定的條件，概括起來(lái)主要有： (1)有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件; (2)房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明; (3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門(mén)同意的證明; (4)將房管部門(mén)直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門(mén)同意的證明; (5)住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策; (6)房屋能正常使用。 擴(kuò)展資料 辦理出租登記手續(xù)需要填報(bào)下列內(nèi)容： 1、出租人、承租人姓名或者名稱(chēng)、證件種類(lèi)和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼、戶(hù)籍地； 2、出租房屋的基本情況、租金和租期； 3、 房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明； 4、本市規(guī)定的其他內(nèi)容。 房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。 參考資料來(lái)源：百度百科-最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押-凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定

房子被法院查封還可以租賃嗎(房子被法院查封要拍賣(mài)租賃沒(méi)到期能拍賣(mài)么)

1、房屋被查封后，一般不能對(duì)外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動(dòng)用，民事訴訟中，財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國(guó)各級(jí)法院在民事案件執(zhí)行過(guò)程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條：封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請(qǐng)執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對(duì)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無(wú)重大影......

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你好，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 第七條規(guī)定，對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 根據(jù)你說(shuō)的情況，要看執(zhí)行了房產(chǎn)是否還能保持你家里最低生活標(biāo)準(zhǔn)，如果是可以的，法院當(dāng)然會(huì)執(zhí)行，如果不可以，那法院是應(yīng)該是不會(huì)執(zhí)行的。...

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針對(duì)您的描述，從法律的角度為您作如下分析：根據(jù)法律規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效，因此承租人可以繼續(xù)租賃該房屋。鑒于上述分析，建議您：可以與承租人溝通協(xié)商解除租賃合同。最后，關(guān)于本解答所涉及的相關(guān)法律條文，您可以參考：最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)...