
司法拍賣的房子你們可以代理嗎...
法院不會(huì)與任何中介公司簽訂代理合同,不收取任何拍賣費(fèi)用。 法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)及其他拍品,屬于法院司法處置財(cái)產(chǎn)行為,法院不會(huì)與任何中介公司簽訂代理合同,不收取任何拍賣費(fèi)用,在競買人繳納保證金,并最終成功競買后,法院會(huì)出具相關(guān)法律文書,買受人前往相關(guān)部門辦理過戶即可,在依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)后,即可完成房屋的過戶。 二中院的所有網(wǎng)拍財(cái)產(chǎn),全部可以在淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、工行融e購和北京產(chǎn)權(quán)交易所這七家平臺(tái)上查詢到,有意競買者務(wù)必前往相應(yīng)網(wǎng)站參加競買,對(duì)任何打著......
司法拍賣其實(shí)是不建議由中介去買的,但也沒有明確規(guī)定不允許中介去買。 而且,中介在現(xiàn)實(shí)上也很難去介定。比如,是開房產(chǎn)中介公司,那他老板說他自己去買,難道不行? 現(xiàn)在通常中介推薦你買司法拍賣房,其實(shí)他如果跟你談妥了,也是以你的名義去拍賣的,只是你沒留意到拍賣公告信息,他們有留意到而已。而且你不一定熟悉司法拍賣,就算你看到了公告,你也不一定敢自己去參加拍賣。 因?yàn)樗痉ㄅ馁u規(guī)定,交保證金的人競買成功后,就是新房產(chǎn)證上的業(yè)主,不允許參加拍賣的是一個(gè)人,到時(shí)房產(chǎn)過戶要過戶到另一人上。...
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中介只是抓住了你不了解信息情況而已,實(shí)際是司法拍賣的房子就都是法院公開進(jìn)行的,所謂的總價(jià)也只是一個(gè)起拍價(jià)而已,至于多少成交,要看后面拍到了多少的價(jià)格,而且一般這樣的拍賣房都是由買家承擔(dān)一切的交易稅費(fèi),也就是說即使在后面你拍到了,還有很多未知...
中介只是抓住了你不了解信息情況而已,實(shí)際是司法拍賣的房子就都是法院公開進(jìn)行的,所謂的總價(jià)也只是一個(gè)起拍價(jià)而已,至于多少成交,要看后面拍到了多少的價(jià)格,而且一般這樣的拍賣房都是由買家承擔(dān)一切的交易稅費(fèi),也就是說即使在后面你拍到了,還有很多未知...
中介只是抓住了你不了解信息情況而已,實(shí)際是司法拍賣的房子就都是法院公開進(jìn)行的,所謂的總價(jià)也只是一個(gè)起拍價(jià)而已,至于多少成交,要看后面拍到了多少的價(jià)格,而且一般這樣的拍賣房都是由買家承擔(dān)一切的交易稅費(fèi),也就是說即使在后面你拍到了,還有很多未知...
中介只是抓住了你不了解信息情況而已,實(shí)際是司法拍賣的房子就都是法院公開進(jìn)行的,所謂的總價(jià)也只是一個(gè)起拍價(jià)而已,至于多少成交,要看后面拍到了多少的價(jià)格,而且一般這樣的拍賣房都是由買家承擔(dān)一切的交易稅費(fèi),也就是說即使在后面你拍到了,還有很多未知...
能的,如果你買法院拍賣的房子,那基本就是從**手里買房,肯定有保證的。就是要問清楚各項(xiàng)的費(fèi)用,法院里也會(huì)拍出沒有產(chǎn)權(quán)證的房子,要留神。法院拍賣的房子不可以貸款,需一次性付清。
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
不需要找中介。 自己直接去參拍可以了。 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
對(duì)于我們普通人來講,買房賣房都是一個(gè)大的事情。尤其是二手房交易時(shí)候,為了交易的安全著想;都會(huì)找一個(gè)可靠的中介,擔(dān)保我們的交易過程,不會(huì)出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。 很多人在賣房時(shí)候,都會(huì)同時(shí)將房屋,掛靠到多個(gè)中介公司,以便自己能夠賣到更好的價(jià)格,以及更...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法拍房,本質(zhì)上只要買到手就已經(jīng)和前一任業(yè)主沒有關(guān)系了,還有法拍房的性質(zhì)也是正規(guī)商品房70年大產(chǎn)權(quán),可以按揭的,沒有房產(chǎn)證的法拍房只要五證齊全在開拍時(shí)間前15天走銀行貸款也是可以的(具體問拍賣公司或者中介操作)。要說糾紛的話,基本沒有什么糾紛...