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法院判決書可以直接申請(qǐng)過戶嗎(法院判決書可以直接申請(qǐng)過戶嗎)

2023-06-06 01:25發(fā)布

法院判決書可以直接申請(qǐng)過戶嗎

通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對(duì)于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過戶的,可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。  第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單位必須辦理。

法院判決書可以直接房產(chǎn)過戶嗎(法院判決書可以直接房產(chǎn)過戶嗎)

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可以憑法院判決直接過戶嗎(可以憑法院判決直接過戶嗎)

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    法院判決后可以直接過戶房產(chǎn)嗎(房子判決后可以直接過戶嗎)

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    法院可以直接判決過戶嗎(法院可以直接判決過戶嗎)

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    可以的。由法院裁定的房地產(chǎn),可以依據(jù)法院對(duì)應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外,此過程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過戶價(jià)的10%。即賣方繳個(gè)人所得稅的3%(房產(chǎn)證大于5年的免稅)以及營業(yè)稅的5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免稅)。買方:契稅...

    由法院判決可以直接過戶嗎(法院裁定書可以直接過戶房)

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    拿法院判決書可以直接過戶嗎(拿著判決書可以過戶嗎)

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    法院判決書可以直接房屋過戶嗎(憑法院生效判決可以直接過戶房產(chǎn)嗎)

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    看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日,這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán),可以直接辦登記,因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話...

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