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一、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料目錄
1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表(一式二份)
2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告
3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料
4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料
5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖
6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料
二、建設(shè)用地報(bào)件材料目錄
(一)文字材料
1、縣政府建設(shè)用地請示文件
2、建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)件審查意見
3、建設(shè)用地申請表及建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明
4、建設(shè)用地項(xiàng)目“一書四方案”
5、關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)用合法性,安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施請況說明
6、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見
7、建設(shè)項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案或批準(zhǔn)文件
8、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或者其他設(shè)計(jì)文件
9、是否壓覆以查明重要礦產(chǎn)資源的有關(guān)文件或意見
10、地質(zhì)遭害危險(xiǎn)性評估審查意見書及備案表
11、擬征地塊的書面告知文書及聽證材料
12、擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的認(rèn)證書、土地權(quán)屬證明材料
13、補(bǔ)充耕地協(xié)議書或驗(yàn)收文件
14、建設(shè)項(xiàng)目用地查看記錄表
15、公路建設(shè)項(xiàng)目用地審查表或鐵路建設(shè)項(xiàng)目用地審查表
16、林地審核同意書
17、土地估價(jià)報(bào)告、草簽土地使用權(quán)出讓合同(估價(jià)所)
(二)圖件材料
18、建設(shè)用地勘察定界技術(shù)報(bào)告和勘測定界圖
19、土地利用現(xiàn)狀圖(1:1萬)
20、補(bǔ)充耕地位置圖、補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置圖(1:1萬)
21、土地利用總體規(guī)劃圖
22、建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖或線形工程平面圖
第一方面:土地征收程序 第一步:發(fā)布征地通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建...
常見的違法征地現(xiàn)象有哪些違法占地是國土資源違法行為中最常見的一種類型,是指行為人未經(jīng)批準(zhǔn),或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),違法占用土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。違法占地行為有以下四種主要的表現(xiàn)形式:1、未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地,主要是指單位或個人未取得合法用...
哪些征收文件需要被征收人簽字的一、征地公告——無需簽字在征地之前,相關(guān)部門就會將擬征地的用途以及位置、相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等以書面的形式告知大家,這也是依法征收的第一步,對于這種文件就不需要簽字。在相關(guān)部門貼出征地公告以后,切忌在擬征土地上面搶...
國有土地上房屋征收時(shí),征收方需要提供哪些文件1.征地批準(zhǔn)文件根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征收集體土地需要由國務(wù)院或者省級政府進(jìn)行審批,審批后作出征地批準(zhǔn)文件。這是必須具有的審批文件,沒有的征地不合法。(注:該征地批準(zhǔn)文件有效期為兩年)2.一書四...
土地被征收你知道你需要了解哪些文件嗎,該怎么獲取呢需要獲取哪些文件:1.征地批準(zhǔn)文件根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征收集體土地需要由國務(wù)院或者省級政府進(jìn)行審批,審批后作出征地批準(zhǔn)文件。這是必須具有的審批文件,沒有的征地不合法。(注:該征地批準(zhǔn)文件...
那么當(dāng)事人面臨征地拆遷是否合法呢? 判斷征地拆遷是否合法,首先要關(guān)注的就是是否有批文。而要了解什么是批文,首先要了解征地的基本程序?! 「鶕?jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,征地程序主要包括兩部分: (一)征地的批準(zhǔn)程序 ...
第一步:發(fā)布擬征地通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地,還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布征地通告,以書面形式告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途...
新增建設(shè)用地審批有哪些程序?為進(jìn)一步落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格的決定》(國發(fā)[2004]28號)精神,加快城市發(fā)展,提高建設(shè)用地審批工作效率,依據(jù)《》和《山東省實(shí)施辦法》等,結(jié)合本市實(shí)際,現(xiàn)就城區(qū)(東昌府區(qū))新增建設(shè)用地審批程序公告如下:...
在土地征收的過程中政府有哪些義務(wù)1、征地前告知義務(wù)《土地管理法》等法律法規(guī)對政府征收農(nóng)村集體土地程序有明確的規(guī)定,政府征收農(nóng)村集體土地時(shí)應(yīng)依照法律的規(guī)定逐步實(shí)施。征地前告知指的是政府在準(zhǔn)備實(shí)施征地之前應(yīng)當(dāng)將與征地有關(guān)的事實(shí)告知被征地農(nóng)民。國...
開發(fā)商有哪些征地流程一、建設(shè)用地預(yù)審市國土資源局根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》(國土資源部27號令,2004年12月1日起施行),對征地項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審。審查項(xiàng)目用地是否符合土地利用總體規(guī)劃,是否符合國家供地政策,是否符合用地標(biāo)準(zhǔn)和土...