有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵bai較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。 條件要求如下： 1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房du產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管zhi辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以dao大幅提高貸款額度。 總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低版的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上權(quán)千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

有逾期還了能貸款買房嗎(有過逾期還清了能銀行貸款買房嗎)

展開全部 如果近期有逾期，或者之前有嚴(yán)重逾期、逾期次數(shù)較多的情況是不能申請房貸的。　　 銀行在對貸款申請人進行評審時，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點評估申請人的個人信用?！　〉縻y行對于逾期多少次就不能貸款的標(biāo)準(zhǔn)是不同的?！　∫话銇碚f，征信報告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認(rèn)為信用記錄沒有嚴(yán)重問題。　　 如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次，這樣的征信是沒有嚴(yán)重影響的?！　〔贿^，如果是當(dāng)前逾期，即在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使......

還清逾期能貸款買房嗎(有過逾期還清了能銀行貸款買房嗎)

如果還欠銀行貸款可以買房嗎？那要看你房是怎么買的了，如果一次性交齊的話還是可以買的，如果是。先付個首付，然后再使工資來抵押的話，你就買不了。...

房貸逾期還能貸款買房嗎(有過逾期還清了能銀行貸款買房嗎)

你好，這是有影響的 個人征信影響 1、征信機構(gòu)和銀行從銀行信用中判斷消費者的還款能力，判斷依據(jù)是行為方式、消費偏好，以往的還款意愿 2、兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期或累計六次銀行拒貸 3、征信特別好（無逾期）的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠（部分銀行）；征信不好，銀行會根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸 4、新舊月供總額不能超過家庭月收入的50% 5、查詢個人征信次數(shù)太多容易被拒貸；如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的 ......