先結(jié)清房貸才能交易。因為沒有結(jié)清房貸，即使你出售了該套房產(chǎn)，也不能過戶的，相當于購房人想買如果按揭的話，銀行也不會貸款的。 1、你先預約你的貸款銀行，結(jié)清房貸，該過程可能需要1-3個月，看貸款銀行的進度，而且你的情況更復雜些，所以時間方面不能肯定。 2、出售的正常流程。簽合同-過戶-交房。

有貸款逾期影響賣房子嗎(房貸逾期房子能賣嗎)

不會影響房子的賣出。　　 房屋貸款逾期會影響個人信用?！　?逾期行為將被記入個人征信檔案，會影響以后的貸款擔保及個人信用授信等，暫不對其他日常活動造成影響?！　?..

有房貸逾期的房子能賣嗎(有貸款逾期影響賣房子嗎)

還在還貸款的房子不可以賣。要想賣房，最重要的就是先將貸款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進行過戶了。還房貸的房子買賣方法： 1、貸款轉(zhuǎn)按揭，這算是最簡單最直接的一種方法。轉(zhuǎn)按揭是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 但是目前可以做辦理轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，一般是通過中介公司辦理。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款，這種模式僅適用于賣主貸款額度較低或者賣主已經(jīng)還了大半的貸款，所剩貸款數(shù)目不大的情況下，而且買主有充足的資金可以支付首付款的時候......

貸款有逾期能賣房子嗎(有貸款的期房可以賣嗎)

按揭房沒還清得也是不可以的...