央行提高商業(yè)房貸逾期罰息 利率加30%至50% 　　新聞來(lái)源：http://house.sina.com.cn 新華網(wǎng) 來(lái)源日期：2005年04月12日17:39 　　在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí)，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規(guī)定，將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合 　　同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，罰息一定會(huì)提高。”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算，則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據(jù)了解，對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神，農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō)，大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會(huì)采用加收30%的辦法，但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實(shí)行加收50%的上限。同時(shí)，央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行，但是對(duì)此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行，而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。 　　記者粗略地計(jì)算了一下，對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個(gè)很大的數(shù)目。但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注?！?　　惡意欠款者如何界定 　　一家銀行的人士解釋說(shuō)，銀行在扣除客戶罰息前，一般都會(huì)通過(guò)電話等方式向客戶催收，而且一般有15天左右的免罰息期。如果客戶在此期間仍不能還款，而且也有過(guò)在多家銀行，或者多次的不還款記錄，那罰息就不可避免了。據(jù)了解，央行目前正在建立個(gè)人征信系統(tǒng)，京城各家銀行也在為該系統(tǒng)輸入不良房貸、車貸、信用卡的個(gè)人數(shù)據(jù)，以后個(gè)人在不同銀行間的貸款記錄，將有據(jù)可查。 　　房貸罰息基數(shù)如何計(jì)算 　　值得貸款人注意的是，如果客戶每月還款5000元，如果已還款4999元，京城大多數(shù)銀行在計(jì)算罰息的時(shí)候都是以5000元，而非以未還的1元錢為基數(shù)來(lái)計(jì)算?！斑@主要是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的原因，因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)會(huì)默認(rèn)4999元仍是一個(gè)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的不正確數(shù)字?！便y行人士提醒說(shuō):“每月要還款的具體金額，客戶還真得看清楚了. 　　在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí)，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規(guī)定，將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合 　　同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，罰息一定會(huì)提高?！币患疑虡I(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算，則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據(jù)了解，對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神，農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō)，大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會(huì)采用加收30%的辦法，但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實(shí)行加收50%的上限。同時(shí)，央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行，但是對(duì)此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行，而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。 　　粗略地計(jì)算了一下，對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個(gè)很大的數(shù)目。但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注?！?

還款期限沒約定怎么計(jì)算逾期利息-還款期限沒約定怎么計(jì)算逾期利息呢

還款期限沒約定怎么計(jì)算逾期利息 對(duì)于許多借款人來(lái)說(shuō),最讓人頭疼的事情之一就是還款期限的計(jì)算。如果借款人與貸款機(jī)構(gòu)沒有在借款合同中明確約定還款期限,那么該如何計(jì)算逾期利息呢?本文將為您詳細(xì)解答。 一、逾期利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 逾期利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)因國(guó)家、地區(qū)和貸款機(jī)構(gòu)而異。但一般來(lái)說(shuō),逾期利息的計(jì)算是基于貸款本金、利率和逾期天數(shù)計(jì)算的。逾期利息的計(jì)算公式為: 逾期利息 = 貸款本金 × 逾期天數(shù) × 逾期利率 其中,貸款本金、逾期天數(shù)和逾期利率的數(shù)值,應(yīng)按照國(guó)家或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。 二、如何......

最新逾期償還貸款如何計(jì)算利息-最新逾期償還貸款如何計(jì)算利息的

標(biāo)題：最新逾期償還貸款如何計(jì)算利息 隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展和貸款需求的增加，越來(lái)越多的借款人選擇貸款來(lái)解決燃眉之急。然而，由于各種原因，很多時(shí)候借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致逾期。那么，最新逾期償還貸款如何計(jì)算利息呢？本文將為您詳細(xì)解答。 首先，我們需要了解什么是逾期貸款。逾期貸款是指借款人在貸款到期日之后一定時(shí)間內(nèi)未能還清貸款本金和利息的情況。而計(jì)算逾期貸款利息的方法，主要取決于貸款機(jī)構(gòu)和借款人之間的約定。通常情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，對(duì)逾期貸款進(jìn)行計(jì)算利息。 那么，如何計(jì)算......

逾期了利息按月計(jì)算或按日計(jì)算-逾期了利息按月計(jì)算或按日計(jì)算嗎

逾期了利息按月計(jì)算或按日計(jì)算 - 逾期了利息按月計(jì)算或按日計(jì)算嗎 隨著社會(huì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，越來(lái)越多的朋友選擇貸款來(lái)解決生活中的各種問題。然而，由于各種原因，很多人可能無(wú)法按時(shí)還款，導(dǎo)致貸款逾期。那么，逾期了利息是按月計(jì)算還是按日計(jì)算呢？本文將為您詳細(xì)解答。 首先，我們需要了解什么是逾期。逾期是指貸款人未能按照約定的期限歸還借款本金和利息。而關(guān)于逾期后的利息計(jì)算方式，則因貸款機(jī)構(gòu)和貸款合同的不同而有所差異。 按照常規(guī)情況，大部分貸款機(jī)構(gòu)在貸款合同中都會(huì)規(guī)定逾期后的利息計(jì)算方式。一般來(lái)......

逾期不還的利息計(jì)算方式怎么寫-逾期不還的利息計(jì)算方式怎么寫舉例說(shuō)明

逾期不還的利息計(jì)算方式怎么寫-逾期不還的利息計(jì)算方式怎么寫舉例說(shuō)明 隨著金融消費(fèi)的日益普及，越來(lái)越多的人選擇貸款來(lái)解決臨時(shí)資金需求。然而，由于各種原因，很多人在貸款到期日仍未還清債務(wù)。針對(duì)這種情況，金融機(jī)構(gòu)會(huì)采取一定的利息計(jì)算方式來(lái)收取逾期不還的利息。本文將為您詳細(xì)介紹逾期不還的利息計(jì)算方式以及舉例說(shuō)明。 一、逾期不還的利息計(jì)算方式 金融機(jī)構(gòu)在計(jì)算逾期不還的利息時(shí)，會(huì)根據(jù)貸款合同中的約定收取一定的利息。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，利息的計(jì)算基數(shù)為貸款本金、貸款期限和利率。在貸款期限內(nèi)，金融機(jī)......