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開荒地沒有合同政府可以收回嗎

2023-06-06 15:55發(fā)布

開荒地沒有合同政府可以收回嗎

開荒地沒有合同政府可以收回嗎?

可以收回。當(dāng)然,土地國有或集體所有。而獲得土地使用權(quán)需經(jīng)所有人同意,簡單的說要有土地使用權(quán)證或者集體土地使用權(quán)承包合同。而開荒地顯然不可能有。

開荒地怎么確定使用權(quán)

1、農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過簽訂承包合同后才能取得承包權(quán),如果沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同,村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應(yīng)當(dāng)賠償你的開荒投入或損失。

2、如果你想繼續(xù)經(jīng)營,可以通過承包的方式對該山林進(jìn)行承包經(jīng)營。

依據(jù):最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)第十一條人民法院在審理涉及承包經(jīng)營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件中,對承包方所種植的林木及收獲的果實的所有權(quán)和因治理水土流失而新增加的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。

第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費由雙方議定。

第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地,在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。


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