有些人租房時(shí)，跟房東談好租金、押金等租賃問(wèn)題后，為節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力，沒(méi)簽租賃合同直接確定租賃關(guān)系。等到承租人不想繼續(xù)租房，找房東請(qǐng)求退租時(shí)，房東又以沒(méi)簽合同為由，拒絕退回押金，直接損害承租人的利益。

　　首先，沒(méi)簽租賃合同，承租人可以與房東協(xié)商退回押金。

　　按照租賃房屋的實(shí)際情況，以及雙方的約定，協(xié)商退回押金。

　　其次，雙方?jīng)]有進(jìn)行協(xié)商或是協(xié)商不成的，承租人在約定時(shí)間內(nèi)退租時(shí)，房東應(yīng)該退還押金。

　　確定租賃關(guān)系，可以口頭約定租金、押金等問(wèn)題，不屬于要式合同。因此，沒(méi)簽租賃合同，但存在事實(shí)上的租賃關(guān)系，那么雙方應(yīng)該遵守押金條款。

　　不過(guò)，雙方對(duì)押金條款另有約定的除外，否則的話(huà)，房東要在租賃關(guān)系消除，且承租人遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還。

　　最后，沒(méi)簽租賃合同，房東又不肯退回押金的，必要時(shí)承租人可以直接去法院起訴處理。

　　并且，去法院處理時(shí)，因?yàn)闆](méi)有直接的租賃合同可以直接證明存在押金條款，所以建議要收集整理其他能夠證明的證據(jù)材料，比如押金收據(jù)等。

　　另外，因?yàn)樵跊](méi)簽租賃合同的情況下，一般很難拿出證據(jù)證明有押金，因此，如果涉及的押金較多，經(jīng)過(guò)協(xié)商房東還是不肯退還押金的話(huà)，那么建議可以在必要時(shí)找個(gè)專(zhuān)業(yè)律師介入。

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