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內(nèi)蒙古臨時(shí)占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2023-06-06 10:22發(fā)布

內(nèi)蒙古臨時(shí)占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)蒙古臨時(shí)占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

臨時(shí)占地實(shí)行“先占地，后補(bǔ)償”，先行支付地上附著物補(bǔ)償款。此項(xiàng)目臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。待征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶的半年占地費(fèi)。秋季大田作物補(bǔ)償費(fèi)為每年每畝1500元，正在掛果林木補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)年產(chǎn)值評(píng)估作價(jià)計(jì)算。待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。

其他規(guī)定：

房屋占用補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋置換成新價(jià)。區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和置換成新價(jià)每平米多錢一般由政府來核定。但是在確定區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的時(shí)候，宅基地的面積要求不得超過宅基地應(yīng)當(dāng)建設(shè)的面積范圍，對(duì)于超出的面積不計(jì)算在補(bǔ)償面積里。而重置成新價(jià)區(qū)一般在每平米400-700元之間確定。

農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，但是在今年國(guó)土資源部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法(修正案)》(征求意見稿)中，將第四十七條修改為：

“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人合理分享土地增值收益，給予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

“征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等?！蓖恋卣魇找话愣际钦鞯?，這就屬于永久性用地，不過農(nóng)民朋友能拿到巨額補(bǔ)償款。土地補(bǔ)償費(fèi)一般每畝地補(bǔ)償4.8萬(wàn)元，建設(shè)用地每畝地補(bǔ)償1.6萬(wàn)元，荒地補(bǔ)償8171元每畝。各地的補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間不一，但是都要遵循在征收前補(bǔ)償款要一次性發(fā)放給農(nóng)民朋友的原則。一般是按照當(dāng)?shù)毓I(yè)占地每畝800元補(bǔ)償。到土地二輪承包到期后，再重新擬定補(bǔ)償金額。

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