国产精品老熟女露脸视频,国产成人无码av在线播放不卡,国产精品v欧美精品v日韩精品,国产国产乱老熟女视频网站97,风流老熟女一区二区三区

承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人主張租金差價損失賠償能否支持？

2023-06-06 07:58發(fā)布

承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人主張租金差價損失賠償能否支持？

　

司法觀點

　經(jīng)典案例

　法院認為

　律師點評

　　公司治理建議

　法條指引

　　《中華人民共和國合同法》

　　第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》

　　第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

　　第十八條 房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。

　　來源：網(wǎng)絡

相關(guān)知識

    租房合同法

    來源：精選知識 時間：2022-04-20 13:53

    租賃合同是合同的一種，具體規(guī)定見合同法和租賃合同的司法解釋。 合同法 第十三章　租賃合同 第二百一十二條 定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 合同的主要條款 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的...

    租房合同法(租房合同法全文最新2021)

    來源：精選知識 時間：2021-11-11 03:43

    租賃合同是合同的一種，具體規(guī)定見合同法和租賃合同的司法解釋。 合同法 第十三章　租賃合同 第二百一十二條 定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 合同的主要條款 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的...

    租賃合同法全文(租賃合同的法律條文)

    來源：精選知識 時間：2022-02-18 18:19

    租賃合同是合同的一種，具體規(guī)定見合同法和租賃合同的司法解釋。 合同法 第十三章　租賃合同 第二百一十二條 定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 合同的主要條款 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的...

    江蘇省高級人民法院逾期交房-江蘇省審理房地產(chǎn)糾紛案件

    來源：精選知識 時間：2022-06-05 12:11

    從當事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十九條...

    未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同有效嗎,簽定轉(zhuǎn)租合同注意事項

    來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 00:15

    1、在簽定轉(zhuǎn)租合同時，應注意什么問題? (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; (3)要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤...

    中國關(guān)于住房合同的法律法規(guī)(租房合同和買賣合同法律法規(guī))

    來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2021-08-30 00:07

    1.租房合同和買賣合同法律法規(guī) 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。 主要具有以下法律特征 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的...

    租用場地合同法律法規(guī)有哪些(廠房租賃合同法律法規(guī)有哪些)

    來源：合同事務 時間：2022-04-20 15:03

    1.廠房租賃合同法律法規(guī)有哪些 第二百十二條 租賃合同租租賃物交付承租使用、收益承租支付租金合同第二百十三條 租賃合同內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限式、租賃物維修等條款第二百十四條 租賃期限超二十超二十超部效租賃...

    法律上“二房東”轉(zhuǎn)租需要承擔哪些責任

    來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 23:58

    房屋轉(zhuǎn)租 二房東，其實就是指與房東簽訂租賃合同后，又將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的承租人。我國《中華人民共和國合同法》規(guī)定：采用以當事人同意為衡量轉(zhuǎn)租是否合法的標準，轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意的，為合法轉(zhuǎn)租，除此之外為非法轉(zhuǎn)租。 合法轉(zhuǎn)租時，張某、房東和新房...

    承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋要注意什么

    來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2021-08-29 01:29

    一、承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋要注意什么租人辦理房屋轉(zhuǎn)租的條件及注意事項。轉(zhuǎn)租就是指承租人在租賃期間將承租的部分或者全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。在征得出租人...

    租房合同注意事項(租房合同注意事項)

    來源：精選知識 時間：2022-04-20 23:59

    在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。 社會經(jīng)濟的不斷增長，房價之高令人生畏，越來越多的需求者開始選擇租房居住，相對應在房屋租賃合同方面就出現(xiàn)了越來越多的...

相關(guān)問題