1、離婚判決書或者離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號碼通知，房屋權(quán)證書辦理更名手續(xù)。離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。 2、在銀行同意的情況下，該讀者可以憑法院的判決書，進(jìn)行更名。如果不更名，該讀者也可以繼續(xù)還貸供房，因?yàn)榉ㄔ旱呐袥Q會自始至終生效。 3、可以憑法院的判決書將還款人姓名由其前妻更成自己的，但要承擔(dān)轉(zhuǎn)按揭和房產(chǎn)評估的相關(guān)費(fèi)用。從現(xiàn)階段來看，該房產(chǎn)不允許轉(zhuǎn)讓，除非供房者提前還款，方可交易。

夫妻離婚房產(chǎn)證名字改了怎么辦

夫妻離婚房產(chǎn)證名字改了怎么辦...

房產(chǎn)證 名字(房產(chǎn)證名字可以改嗎?)

房產(chǎn)證名字有以下五種填寫方式： 第一、寫準(zhǔn)夫妻二人的名字 登記在準(zhǔn)夫妻名下的法律后果 若采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無借條等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。 若購房后準(zhǔn)夫妻并沒有進(jìn)行婚姻登記，而是分手，那么準(zhǔn)婚房仍將認(rèn)定為雙方共有財(cái)產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于準(zhǔn)夫妻雙方結(jié)婚的目的，法院也會認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是......

棚改離婚怎么過戶給孩子(離婚后房子過戶給小孩)

離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅2113按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。關(guān)于契稅問題，在離婚分割5261房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，4102即：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)1653移行為。（2）費(fèi)用類：登記版費(fèi)80.00元；交易手續(xù)費(fèi)百分之二；工本費(fèi)20.00元。在計(jì)算離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用時，在地區(qū)上......