如果是他父母的名字,你拿不到拆遷款,...
離婚時房子怎么分?這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產,則在離婚時就屬于個人財產,不能進行分割。相反地,如果房子屬于夫妻共同財產,那么就應依據以下離婚財產分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產,享有同樣的權利和義務。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮,房子的分割在份額上給予女方適當多分,同時,房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權的一方的照顧。(三)有利生活,方便生活原則。在離婚分割房子時,盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房......
按照目前的情況,在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現在房子還在還貸中,因此還沒有拿得房產證。這種情況下,離婚時想要分割房產的話,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或者是說一方用個人財產還貸的,只要尚未取得房產證的房屋,法院在離婚判決時將對房屋所有權的歸屬不做判決,而是根據實際情況判決由當事人使用。等到房屋取得完全所有權后,對于房屋歸屬問題雙方仍然有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。離婚后的房產分割,法院一般遵循以下原則分配:男女平等原則;保護婦女、子女權益原則;照顧無過錯方原則;......
律師觀點:在婚姻關系存續(xù)期間一方繼承的房產一般屬于夫妻共同財產。這里,婚姻關系存續(xù)期間指的是從雙方結婚登記時起,至雙方婚姻關系依法解除或因一方死亡而自然終止所經歷的期間。根據我國《婚姻法》的相關規(guī)定,除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方所...
根據《物權法》的相關規(guī)定,房屋等不動產的所有權由登記的權利人享有。你們在辦理房產證時加上孩子的名字,在法律上意味著你們已經對房產的所有權做出了處分,即將部分產權讓渡于小孩,使其成為共有權人,該處分行為經過房產部門登記,已經發(fā)生法律效力,因此...
不同情況下的房產,分割的結果就會不同,而根據哈爾濱近日的婚姻法規(guī)定,房產分割主要有以下幾種情況: 1、 如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的,并且只登記在自己名下的,那么該房產就只屬于購買方個人的財產,在雙方離婚時不進行分割。 2、 如果該...
只要夫妻雙方對財產分割達成共識,且不違反法律的規(guī)定,原則上就是是有效的。對于小產權房,因沒有合法的權屬證書,不能過戶或變更登記,可以暫時不予處理,仍然為雙方共同共有;也可以按一定比例先進行權屬分割,待以后再處理。 法律依據:最高法《婚姻...
上個截圖是我抄錄工傷保險條例第24條,一個字也不差。 我的修改答案呢???我只好在寫一遍。希望這次可以修改后,有顯示。 ***************************************** 【1】孩子的壓歲錢,是大人們看在孩子...
不能,另有約定的除外。 最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條:婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。即夫妻不論結婚經過多少年,一方婚前...
你好,《婚姻法》規(guī)定婚后夫妻雙方個人的收入都屬于婚姻共同財產。男方婚前的房子,用婚后個人收入還貸,因此,婚后還貸的款項屬于夫妻共同財產,離婚時,將婚后還貸總金額的一半補償現金給女方,房子不動產歸男方,未清償的銀行貸款由男方繼續(xù)按期返還給銀行...
若你們的首付是在婚后繳納,且一直在婚姻關系存續(xù)期間交納按揭款,那么該房屋應當屬于夫妻共同財產。離婚時,由雙方協(xié)商或通過法院判決。在不存在其他法定的特殊情況下,夫妻共同財產應平均分配。通常取得房屋的一方應當向未取得房屋的一方支付對等的價款,比...
答復樓主: 如果房子的名字是父母的,那法律意義上還是屬于您父母的,不屬于您夫妻的共同財產,不在需要分割的范圍 如果過戶給您,這里有兩種情況 買賣給您的,即使寫您個人的名字,也是婚后共同資金購買,屬于共有財產,可以分割 如果是贈予給您的,通過...
意思是你們結婚之后,獲得的房產?也是需要在離婚時進行分割的。如果你們有協(xié)議說明這個房產是不屬于夫妻共同財產的,就可以不進行分割 婚后,因為那個時候是你們結婚之后一起繼承的瑟。