一、房產(chǎn)的分割 1、如果是結(jié)婚前男方所購(gòu)或建：這房是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍然歸男方。 2、如果是結(jié)婚后所購(gòu)或建：即使房產(chǎn)證上只有男方的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)在雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，一人一半。 3、父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 4、婚前以一方名義購(gòu)買(mǎi)的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，如果是婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān)。取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房一方的對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 5、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)的增值部分屬于夫妻雙方共同共有。 6、離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不對(duì)房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。 二、其他財(cái)產(chǎn)的分割 其他財(cái)產(chǎn)的分割有離婚協(xié)議的按照離婚協(xié)議。協(xié)議不成由法院判決時(shí)，有證據(jù)證明是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，仍然歸原所有人；無(wú)證據(jù)證明的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，一人一半。 三、存在特殊的情形 1、對(duì)生活困難方的幫助 離婚時(shí)候一方如依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?，屬于生活苦難人員，另外一方要對(duì)其進(jìn)行幫助，換句話(huà)說(shuō)就是如離婚后一方無(wú)經(jīng)濟(jì)能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi)。 2、一方存在有殘疾的或者是喪失勞動(dòng)能力的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧。 3、離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。

復(fù)婚時(shí)離婚分的財(cái)產(chǎn)怎么算(離婚分得的房產(chǎn)復(fù)婚后怎么算)

您好，從開(kāi)始離婚算起，雙方原有的共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法分割，分割后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。復(fù)婚時(shí)，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，離婚時(shí)候不用分割；復(fù)婚后經(jīng)營(yíng)所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法分割。...

離婚分得房子能賣(mài)嗎(離婚分割的房子滿(mǎn)幾年可以賣(mài))

產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣(mài)。離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條：所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。...

離婚財(cái)產(chǎn)公證需要幾天完成

離婚財(cái)產(chǎn)公證需要幾天完成公證的過(guò)程是:申請(qǐng)--受理---審查--出證這四步，公證如果材料齊全，快的一小時(shí)就可以辦理完，但是拿到公證文書(shū)一般要三天左右，最長(zhǎng)不超過(guò)七個(gè)工作日。辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)1、辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證的管轄地財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機(jī)構(gòu)管轄；涉及不動(dòng)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)管轄。2、辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：(1)當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明；(2)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議文本；(3)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)......