国产精品老熟女露脸视频,国产成人无码av在线播放不卡,国产精品v欧美精品v日韩精品,国产国产乱老熟女视频网站97,风流老熟女一区二区三区

如何分配離婚的房子(離婚時房子怎么分配)

2023-06-06 01:27發(fā)布

如何分配離婚的房子

離婚后婚前的房產(chǎn)怎么分,具體有以下情形: (一)房產(chǎn)登記為夫妻一方名下的 如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買,則屬于個人財產(chǎn),根據(jù)婚姻法規(guī)定,另一方不能對其進(jìn)行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規(guī)定:“婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)?!?不論婚姻延續(xù)時間多長,該個人財產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。顧名思義,婚前房產(chǎn)若是登記在夫妻一方名下,是不能分配的,也就不存在婚前房產(chǎn)如何分割的問題。 如果另一方參與婚后還貸,則離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有,同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。當(dāng)然,剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)。 (二)產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的 這種情形下的房產(chǎn)便屬于夫妻共同財產(chǎn),那么應(yīng)根據(jù)婚姻法對共同財產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。 (三)、一方婚前支付全部房款,婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋,離婚后房產(chǎn)歸誰? 一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個人財產(chǎn),離婚時房產(chǎn)歸購買房屋房所有。 (四)、一方婚前貸款購買,個人財產(chǎn)支付首付,產(chǎn)權(quán)登記在己方名下,婚后夫妻共同還貸,離婚房子如何分割? 這種情形,新婚姻法司法解釋三有明確規(guī)定,即“夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記與首付房名下,離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,不能達(dá)成協(xié)議的,法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時有產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。所以,此時登記的房產(chǎn)歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進(jìn)行補償。 (五)、婚前雙方出資購買,產(chǎn)權(quán)證之登記一方的,離婚房子如何分割? 此種情況下,最是麻煩,也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。此種情況,離婚時登記方承認(rèn)共同出資的,則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;如果登記方不承認(rèn)另一方有出資,且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實或出資不是贈與的,則登記的房產(chǎn)屬于登記方,在離婚分割時,只對另一方給予補償即可。 (六)、婚前一方父母出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)如何分割? 如婚前購房時一方父母出資購房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,則該房屋屬于登記一方的婚前個人財產(chǎn),在離婚分割財產(chǎn)時,另一方無權(quán)請求分割。 (七)、婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,離婚時房子如何分割? 此種情況下,一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),離婚分割時,未登記一方可以請求分割此房產(chǎn)。 (八)、婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,離婚房產(chǎn)如何分割? 毫無疑問該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時按照財產(chǎn)分割的原則并結(jié)合具體情況進(jìn)行分割。

有小孩離婚房子如何分配(雙方離婚房子怎么分有孩子的情況下)

離婚后,哺乳期內(nèi)的子女,以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女,如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時,由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補償 離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)......

打工夫妻離婚房子如何分(離婚夫妻怎么分配?)

根據(jù)新婚姻法的規(guī)定 離婚時,夫妻雙方的婚前財產(chǎn)是不進(jìn)行分配的,結(jié)婚后的共同財產(chǎn)才進(jìn)行分配 樓主你一開始花錢在單位買的房子是婚前財產(chǎn),不分 而結(jié)婚后你父母買的房子,房產(chǎn)證上是你父母的名字,并且你妻子并沒有參與買房,所以也不會進(jìn)行分配 也就是說這兩棟房子你妻子都得不到任何有關(guān)財產(chǎn) 樓主相信我 這是新婚姻法的規(guī)定,不會錯的,不要聽別人亂說...

有小孩離婚房子如何分配(夫妻離婚房子在孩子名下怎么分配)

1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。 3 但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款),婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)雙方平分。 3 撫養(yǎng)權(quán)方面,要按照那一方的撫養(yǎng)對孩子成長有利原則,法院確定撫養(yǎng)權(quán)時會綜合考慮孩子現(xiàn)在的生活狀態(tài)、夫妻雙方的工作收入及道德方面......

如何分配離婚的房子(離婚時房子怎么分配)


相關(guān)知識

    離婚房子如何分配(離婚房產(chǎn)怎么分配?)

    來源:精選知識 時間:2021-11-11 03:25

    離婚時,夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)...

    有小孩離婚房子如何分配(有小孩離婚房子如何分配產(chǎn)權(quán)證上有孩子的名字)

    來源:精選知識 時間:2021-12-12 21:38

    規(guī)定夫妻倆離婚時,可以本著照顧女方和未成年子女權(quán)益出發(fā),自行協(xié)議分割分配屬于兩位共有的財產(chǎn)和住房。   如果雙方無法達(dá)成分割財產(chǎn)和住房的協(xié)議,可以上法院起訴解決。   《婚姻法》規(guī)定:   第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;...

    離婚兩個孩子的房子如何分配(離婚孩子和房子怎么分配)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 18:49

    關(guān)于孩子的撫養(yǎng)權(quán),雙方可以首先就撫養(yǎng)權(quán)歸屬進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成起訴的,兩歲以下嬰幼兒的,一般歸女方撫養(yǎng),除非女方確實無撫養(yǎng)能力,或者確實不適宜撫養(yǎng)孩子的情況,譬如吸毒、服刑等等。 孩子的撫養(yǎng)權(quán),雙方可以就孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬做協(xié)商,協(xié)商不成的,法...

    有小孩離婚房子如何分配,離婚有小孩房子怎么分配

    來源:債權(quán)債務(wù) 時間:2022-06-15 11:10

    有了孩子離婚房子怎么分 有了孩子離婚房子怎么分的問題是比較好解決的問題,首先要把事情理清楚,房子是有前夫名字的,產(chǎn)權(quán)是在前夫那里,離婚后的產(chǎn)權(quán)是分割給小三的,小三的名字是對小孩子有利的,但不要想一口吃個胖子,離婚一定是不可能一邊凈...

    配偶離婚房子怎么分(離婚婚前房子如何分配)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:45

    屬于夫妻共同財產(chǎn)的平均分割,屬于夫妻個人財產(chǎn)的不參與離婚財產(chǎn)分割。婚姻法解釋三對房屋是否為共同財產(chǎn)做出了新的規(guī)定: 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離...

    家暴訴訟離婚房子如何分配(家暴離婚房產(chǎn)怎么分)

    來源:精選知識 時間:2022-02-01 21:39

    如果家暴是造成離婚的理由,在以下基礎(chǔ)上可以酌情多分財產(chǎn)。 一、新婚姻法,房產(chǎn)增值部分,離婚財產(chǎn)如何分割 《新婚姻法解釋三》 第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。 二、...

    農(nóng)村離婚房子如何分配

    來源:精選知識 時間:2021-10-07 14:09

    農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方...

    配偶出軌離婚財產(chǎn)如何分配,因老公出軌離婚財產(chǎn)怎么分配

    來源:債權(quán)債務(wù) 時間:2022-06-15 15:36

    婚內(nèi)出軌離婚后財產(chǎn)怎么分配 婚內(nèi)出軌離婚后財產(chǎn)怎么分配?一、婚內(nèi)出軌有財產(chǎn)分割前提:離婚雙方夫妻一方所生的孩子,由其一方撫養(yǎng),離婚時另一方不得撫養(yǎng),或者撫養(yǎng)費不得超過原隨夫方所負(fù)月收入的百分之十。離婚后雙方因撫養(yǎng)孩子所需的花費,離...

    離婚房子如何分配(結(jié)婚三年離婚房子如何分配)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 14:07

    只要能證明取得財產(chǎn)是在婚前,那就不算共有財產(chǎn),不用平分。   看看下面的法律條文:   1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻...

    二婚離婚房子是男方的怎么分配(二婚離婚財產(chǎn)如何分配,男方掌握財產(chǎn))

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:20

    再婚財產(chǎn)分配,在原理上跟離婚財產(chǎn)分配大體上是一樣的。關(guān)于房產(chǎn)分割的問題,再婚的處理和第一次婚姻是一樣的?;橐龇ㄋ痉ń忉屆鞔_了房產(chǎn)分割的六種情形:1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈與方,不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女...