現(xiàn)在有很多城市都執(zhí)行了限購政策,這讓很多家庭無法購買二套房??墒遣簧偃巳匀煌ㄟ^各種途徑想方設法買房子,其中通過假離婚的挺多的。雙方辦好離婚手續(xù)后,沒有貸款記錄的一方就具備了購房資格,可以正常購買商品房,然后再復婚。那么假離婚買房攻略是什么?下面小編就這個問題和大家做個分享。一、假離婚買房攻略是什么?1、去中國人民銀行拉征信記錄,確定一方名下沒有貸款記錄。2、去民政局辦理離婚。3、去房管局辦理房產(chǎn)證更名。4、購買新的房子,等待銀行放款。5、放款以后復婚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十三條......
一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果??紤]到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應該有一個前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題,房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方假離婚的背景而考......
買房假離婚最常見的原因是為了規(guī)避限購或者是方便貸款,不管因為什么原因而離婚,對于買房或者貸款都是有一定影響的。 眾所周知,現(xiàn)在買賣二套房,由于牽扯到要交一大筆稅錢,所以一些所謂頭腦靈光的人就會想出各種招術(shù)來應對。有很多假離婚夫婦,就為了再買一套房子,心生一計,只是這個計策在他們忙乎折騰一陣之后,才發(fā)現(xiàn)事與愿違,得不償失。假離婚買房攻略讓你知道離婚買房很簡單! 首先,假離婚一定程度上存在很大的風險,共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn);我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍,一方的婚前......
假離婚買房 房產(chǎn)如何歸屬 離婚后 所買房產(chǎn)屬個人財產(chǎn) 律師解釋,辦理離婚登記時,如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚,且已經(jīng)達成書面協(xié)議,便會頒發(fā)離婚證書。此時,離婚便具有法律效力。 要注意的是,一方在離婚之后所購買的房產(chǎn)為其個人財產(chǎn)。 復...
1、流程簡介 當事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,主要看當事人的名下有沒有房產(chǎn),當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同...
1.假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆,其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有假離婚的概念,只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 2.假離婚是違反法律的欺詐行為,...
假離婚買房 房產(chǎn)如何歸屬 離婚后 所買房產(chǎn)屬個人財產(chǎn) 律師解釋,辦理離婚登記時,如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚,且已經(jīng)達成書面協(xié)議,便會頒發(fā)離婚證書。此時,離婚便具有法律效力。 要注意的是,一方在離婚之后所購買的房產(chǎn)為其個人財產(chǎn)。 復...
法律上沒問題,離婚證只要是辦的不是買的就合法。但對你就沒有任何保障了。三思后行吧!
熱門城市:宿州律師 海鹽縣律師 鄒平縣律師 肇慶律師 樂清市律師 東陽市律師 上海律師 溧陽市律師 余姚市律師假離婚,雖然執(zhí)行的是一種真實有效的離婚方式,但是對于夫妻雙方的意愿來說,卻只是通過假離婚的方式來進行其他的活動,并非是出于自愿的離...
假離婚購房是指夫妻關(guān)系的其中一方或雙方本無離婚的真實意圖,為實現(xiàn)購房等共同利益為目的,經(jīng)雙方通謀或受對方欺詐而婚姻登記機關(guān)申請離婚登記的虛假行為。假離婚購房的目的一般是為了規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款首付等。 面對如今火熱的房地產(chǎn)市場,上...