一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會(huì)面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應(yīng)該有一個(gè)前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬問題,房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實(shí)際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實(shí)清楚雙方假離婚的背景而考......
隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展,投資性買房越來越多,各地也出臺(tái)了諸多限購、限貸政策,為了應(yīng)對(duì)這些政策,民間也出現(xiàn)了很多對(duì)策,假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念,他只是通俗的一個(gè)說法,一般指夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而離婚,這種做法鉆了法律的空子,不僅會(huì)受到法律的懲罰還會(huì)有相應(yīng)的損失。假離婚買房應(yīng)對(duì)警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風(fēng)險(xiǎn)):第一,假離婚買房,離婚后所買房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn);第二,假離婚屬于欺詐行為,因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù);第三,離婚時(shí)為明確約定財(cái)產(chǎn)分割,或約......
象你這樣情況:你們的房子是婚后買的,那么房產(chǎn)當(dāng)然是共有財(cái)產(chǎn)了,離婚后夫妻是一人一半的,假設(shè)房子50W,那么你可以有25W...... 不過這些錢都是你老公借的,并且用于你們買房子,那么對(duì)于這個(gè)債務(wù)你們倆也要共同還債,假設(shè)50W,那么你也要還25W....... 所以呢,算來算去,最終你還是一分沒有,凈身出戶.... 為什么你老公單位直接會(huì)借錢給他買房子,并不是預(yù)支工資,這就讓人想不通,是不是你老公故意這么做,說是單位借給他的,(有沒有可能是別的收入,)除非你現(xiàn)在有證據(jù)證明,單位給你老公買房子的錢......
第一種情況,如果是婚前單位分配的福利房,并已經(jīng)付清全款的,離婚時(shí)該房產(chǎn)歸一方所有,屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn); 第二種情況,如果是婚后購買的,用夫妻共有財(cái)產(chǎn)付清的全款后還房貸的,該房產(chǎn)是夫妻共有房產(chǎn),離婚時(shí)平均分配; 第三種情況,如果單位分配的福利房...
按照離婚的正常程序,不管是訴訟離婚還是協(xié)商離婚,均需要有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的。同時(shí)分戶的條件遷出方必須有房產(chǎn)可以遷入。 一離婚后分戶申請(qǐng)的條件 1、除夫妻雙方戶口不能分立外,原家庭戶成員分開生活的,可以分立家庭戶 2、在原家庭戶住所外,新建(購)...
根據(jù)新婚姻法的規(guī)定 離婚時(shí),夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)是不進(jìn)行分配的,結(jié)婚后的共同財(cái)產(chǎn)才進(jìn)行分配 樓主你一開始花錢在單位買的房子是婚前財(cái)產(chǎn),不分 而結(jié)婚后你父母買的房子,房產(chǎn)證上是你父母的名字,并且你妻子并沒有參與買房,所以也不會(huì)進(jìn)行分配 也就是說...
一、離婚后分戶申請(qǐng)的條件 (1)除夫妻雙方戶口不能分立外,原家庭戶成員分開生活的,可以分立家庭戶(2)在原家庭戶住所外,新建(購)住房的成年人,可以分立家庭戶由于要求分戶的男女是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)或者拿到了法院的離婚判決書(或調(diào)解書),因此...
根據(jù)新婚姻法的規(guī)定 離婚時(shí),夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)是不進(jìn)行分配的,結(jié)婚后的共同財(cái)產(chǎn)才進(jìn)行分配 樓主你一開始花錢在單位買的房子是婚前財(cái)產(chǎn),不分 而結(jié)婚后你父母買的房子,房產(chǎn)證上是你父母的名字,并且你妻子并沒有參與買房,所以也不會(huì)進(jìn)行分配 也就是說...
離婚后,農(nóng)村自建房怎么分配? 在農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜,農(nóng)村宅基地申請(qǐng)是以戶為單位的,戶內(nèi)所有成員都有使用權(quán),所以有些房屋并不僅僅是歸夫妻共同所有,男方父母等家庭成員也是共有人。所以,在夫妻離婚后,夫妻要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,要先進(jìn)行分家析產(chǎn),...
假離婚是指夫妻雙方為了達(dá)到某種目的,如躲避債務(wù)、滿足購房條件等,雙方協(xié)商對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割并辦理離婚手續(xù)。從法律的角度來說,并不存在假離婚,一旦辦理了離婚手續(xù),夫妻雙方的婚姻關(guān)系就此解除。因此,夫妻雙方協(xié)商的假離婚,只要辦理了離婚登記,...
1、屬于共同財(cái)產(chǎn)的 1.在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2.由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共...
一、離婚后分戶申請(qǐng)的條件 (1)除夫妻雙方戶口不能分立外,原家庭戶成員分開生活的,可以分立家庭戶(2)在原家庭戶住所外,新建(購)住房的成年人,可以分立家庭戶由于要求分戶的男女是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)或者拿到了法院的離婚判決書(或調(diào)解書),因此...
1、屬于共同財(cái)產(chǎn)的 1.在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2.由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共...