項目發(fā)起人
作為項目發(fā)起人,首先應(yīng)作為股東,分擔(dān)一定的項目開發(fā)費用。在BOT項目方案確定時,就應(yīng)明確債務(wù)和股本的比例,項目發(fā)起人應(yīng)作出一定的股本承諾。同時,應(yīng)在特許協(xié)議中列出專門的備用資金條款,當建設(shè)資金不足時,由股東們自己墊付不足資金,以避免項目建設(shè)中途停工或工期延誤。項目發(fā)起人擁有股東大會的投票權(quán),以及特許協(xié)議中列出的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款所表明的權(quán)力,即當政府有意轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)時,股東擁有除債權(quán)人之外的第二優(yōu)先權(quán),從而保證項目公司不被懷有敵意的人控制,保護項目發(fā)起人的利益。
產(chǎn)品購買商或接受服務(wù)者
在項目規(guī)劃階段,項目發(fā)起人或項目公司就應(yīng)與產(chǎn)品購買商簽訂長期的產(chǎn)品購買合同。產(chǎn)品購買商必須有長期的盈利歷史和良好的信譽保證,并且其購買產(chǎn)品的期限至少與BOT項目的貸款期限相同,產(chǎn)品的價格也應(yīng)保證使項目公司足以回收股本、支付貸款本息和股息,并有利潤可賺。
債權(quán)人
債權(quán)人應(yīng)提供項目公司所需的所有貸款,并按照協(xié)議規(guī)定的時間、方式支付。當政府計劃轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或進行資產(chǎn)抵押時,債權(quán)人擁有獲取資產(chǎn)和抵押權(quán)的第一優(yōu)先權(quán);項目公司若想舉新債必須征得債權(quán)人的同意;債權(quán)人應(yīng)獲得合理的利息。
建筑發(fā)起人
BOT項目的建筑發(fā)起人必須擁有很強的建設(shè)隊伍和先進的技術(shù),按照協(xié)議規(guī)定的期限完成建設(shè)任務(wù)。為了充分保證建設(shè)進度,要求總發(fā)起人必須具有較好的工作業(yè)績,并應(yīng)有強有力的擔(dān)保人提供擔(dān)保。項目建設(shè)竣工后要進行驗收和性能測試,以檢測建設(shè)是否滿足設(shè)計指標。一旦總發(fā)起人因本身原因未按照合同規(guī)定期限完成任務(wù),或者完成任務(wù)未能通過竣工驗收,項目公司將予以罰款。
保險公司
保險公司的責(zé)任是對項目中各個角色不愿承擔(dān)的風(fēng)險進行保險,包括建筑商風(fēng)險、業(yè)務(wù)中斷風(fēng)險、整體責(zé)任風(fēng)險、政治風(fēng)險(戰(zhàn)爭、財產(chǎn)充公等),等等。由于這些風(fēng)險不可預(yù)見性很強,造成的損失巨大,所以對保險商的財力、信用要求很高,一般的中小保險公司是沒有能力承作此類保險的。
供應(yīng)商
供應(yīng)商負責(zé)供應(yīng)項目公司所需的設(shè)備、燃料、原材料等。由于在特許期限內(nèi),對于燃料(原料)的需求是長期的和穩(wěn)定的,供應(yīng)商必須具有良好的信譽和較強而穩(wěn)定的盈利能力,能提供至少不短于還貸期的一段時間內(nèi)的燃料(原料),同時供應(yīng)價格應(yīng)在供應(yīng)協(xié)議中明確注明,并由政府和金融機構(gòu)對供應(yīng)商進行擔(dān)保。
運營商
運營商負責(zé)項目建成后的運營管理,為保持項目運營管理的連續(xù)性,項目公司與運營商應(yīng)簽訂長期合同,期限至少應(yīng)等于還款期。運營商必須是BOT項目的專長者,既有較強的管理技術(shù)和管理水平,也有此類項目較豐富的管理經(jīng)驗。在運營運程中,項目公司每年都應(yīng)對項目的運營成本進行預(yù)算,列出成本計劃,限制運營商的總成本支出。對于成本超支或效益提高,應(yīng)有相應(yīng)的罰款和獎勵制度。
目前主要有七種項目管理模式(屬于轉(zhuǎn)載)。 希望以下能幫到您。 一、DBB模式 即設(shè)計-招標-建造(Design- Bid-Build)模式,這是最傳統(tǒng)的一種工程項目管理模式。該管理模式在國際上最為通用,世行、亞行貸款項目及以國際咨詢工程師...
1、當代資本主義國家在市場經(jīng)濟的基礎(chǔ)上引入了強有力的國家干預(yù)。 同時,經(jīng)濟學(xué)在理論上也肯定了看得見的手的作用,市場經(jīng)濟逐漸演變成市場和計劃相結(jié)合的混合經(jīng)濟。BOT投資方式恰恰具有這種市場機制和政府干預(yù)相結(jié)合的混合經(jīng)濟的特色。一方面,BOT...
PPP項目中期評估有哪些主要內(nèi)容?基于PPP項目所承載的重大責(zé)任與使命,PPP項目中期評估包括了較為廣泛的內(nèi)容。由于項目建設(shè)運營時間跨度大,前后時期的情況表現(xiàn)與要求也不-,中期評估擬分為首期評估與后續(xù)評估兩種類型。首期評估是對PPP項目第一...
與BOT模式運作一樣,BT模式也存在著相似的法律風(fēng)險。但是,由于BT項目運作沒有經(jīng)營環(huán)節(jié),而是將項目建成后立即轉(zhuǎn)讓給政府,其風(fēng)險范圍和風(fēng)險防范又與BOT模式有一些明顯的區(qū)別。例如,BOT模式下投資者的成本回收和收益主要來自于特許期的經(jīng)營情況...
BT是由BOT(Build-Operate-Transfer(建設(shè)-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓)模式的簡稱)演變而來,即:Build-Transfer(建設(shè)-轉(zhuǎn)讓)。BT的含義是指政府通過與投資者簽訂特許協(xié)議,引入國外資金或國內(nèi)民間資金實施專屬于政府的基礎(chǔ)...
1、BOT特許協(xié)議屬于國內(nèi)法契約 BOT特許協(xié)議的法律性質(zhì)有分歧:有人認為BOT特許協(xié)議應(yīng)屬國內(nèi)法契約,有人認為BOT特許協(xié)議是國際性協(xié)議,也有人認為特許協(xié)議屬于準國際協(xié)議,還有人認為特許協(xié)議是跨國契約等。爭論的焦點在于:特許協(xié)議是國內(nèi)法...
BOT(build-operate-transfer)即建設(shè)-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓。是私營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),向社會提供公共服務(wù)的一種方式。 中國一般稱之為特許權(quán),是指政府部門就某個基礎(chǔ)設(shè)施項目與私人企業(yè)(項目公司)簽訂特許權(quán)協(xié)議,授予簽約方的私人...
一、什么是特許權(quán)融資 特許權(quán)融資是指政府為基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)和經(jīng)營提供特許權(quán),由民間公司作為項目的投資者安排融資、承擔(dān)風(fēng)險、開發(fā)建設(shè),并在有限期間內(nèi)經(jīng)營項目,以獲取利潤,最后根據(jù)協(xié)議,將該項目移交給政府部門。 二、我國推行特許權(quán)融資應(yīng)當采...
招標有五種典型的形式:公開招標,邀請招標,比選,競爭性談判和BOT項目招標。 一、公開招標(Open Tendering),是指招標人在公開媒介上以招標公告 的方式邀請不特定的法人或其他組織參與投標,并向符合條件的投標人中擇優(yōu)選擇中標人的一...
當前,在政府、社會資本和第三方機構(gòu)等多方努力下,我國PPP模式的推廣運用已進入一個全新的歷史階段,但實踐中仍存在一些困惑和挑戰(zhàn),阻礙著PPP模式的發(fā)展。其中,討論廣泛且異常重要的是PPP資產(chǎn)權(quán)屬問題。PPP項目形成的巨額資產(chǎn)歸誰所有?是否具...