“訂金”并非法律語言，沒有明確的法律規(guī)定，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。它與“定金”的法律效力也是完全不同的；如果買方交付的是”定金“，那么買方違約則定金將賣方?jīng)]收，賣方違約則必須向買方雙倍返還定金；如果買方交付的是“訂金”，那么不論哪一方反悔，賣方都只須原數(shù)退還“訂金”。

值得注意的是，如果當(dāng)事人在合同中寫明是“訂金”并且在后面注明了買方違約則賣方將沒收“訂金”，賣方違約則必須向買方雙倍返還“訂金”；則該合同中的“訂金”條款應(yīng)當(dāng)視為“定金”。