當(dāng)事人有哪些.jpg)
(一)拍賣(mài)人
拍賣(mài)人是指依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立的從事拍賣(mài)活動(dòng)的企業(yè)法人。
具有合法資質(zhì)的拍賣(mài)師代表企業(yè)法人主持拍賣(mài)活動(dòng)。
拍賣(mài)人有向競(jìng)買(mǎi)人說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的已知和應(yīng)當(dāng)知道的瑕疵的義務(wù);有對(duì)委托人交付的標(biāo)的物保管的義務(wù);委托人、買(mǎi)受人要求保密的應(yīng)當(dāng)為其保密。拍賣(mài)人不得在自己組織的拍賣(mài)活動(dòng)中拍賣(mài)自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利;不得參與競(jìng)買(mǎi);也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。
拍賣(mài)人在拍賣(mài)成交后應(yīng)按約定向委托人交付成交價(jià)款;向買(mǎi)受人移交標(biāo)的。
(二)委托人
委托人是指委托拍賣(mài)人賣(mài)出具有所有權(quán)或處置權(quán)的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。
委托人可以自行辦理委托拍賣(mài)手續(xù),也可以由其代理人代為辦理委托拍賣(mài)手續(xù)。
委托人有向拍賣(mài)人說(shuō)明標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵的義務(wù);有確定拍賣(mài)標(biāo)的保留價(jià)格并要求拍賣(mài)人保密的權(quán)利;有按照約定在拍賣(mài)成交后移交拍賣(mài)標(biāo)的的義務(wù)。
委托人享有拍賣(mài)標(biāo)的成交后所得到的利益,但同時(shí)受到“應(yīng)買(mǎi)禁止”的約束不得參與競(jìng)買(mǎi),也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。
(三)競(jìng)買(mǎi)人
競(jìng)買(mǎi)人是指參加競(jìng)購(gòu)拍賣(mài)標(biāo)的的公民、法人或者其他組織,競(jìng)買(mǎi)人可以自行參加競(jìng)買(mǎi),也可以委托其代理人參加競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)人有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵,有權(quán)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣(mài)資料。
競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià),不得撤回,當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí),其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉拍賣(mài)程序和遵守拍賣(mài)規(guī)則。認(rèn)真審視標(biāo)的或標(biāo)的物,必要時(shí)可聘請(qǐng)專家?guī)椭b定。拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)應(yīng)有良好的心理素質(zhì),沉著冷靜、審時(shí)度勢(shì)。不可被競(jìng)價(jià)氣氛左右情緒,避免盲從和激動(dòng)。
競(jìng)買(mǎi)人之間,競(jìng)買(mǎi)人與拍賣(mài)人之間不得惡意串通,損害他人利益。
(四)買(mǎi)受人
買(mǎi)受人是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。
買(mǎi)受人未能按約定支付價(jià)款應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,或者由拍賣(mài)人征得委托人同意將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。
拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
買(mǎi)受人未能按約定取得拍賣(mài)標(biāo)的的,有權(quán)要求拍賣(mài)人或者委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
無(wú)論是拍賣(mài)過(guò)程中的哪一位參與者,我們都必須知道遵守拍賣(mài)規(guī)則是法律規(guī)定每個(gè)人必須遵守的義務(wù)。因此,做出法律規(guī)定以外的行為,不僅會(huì)破壞整個(gè)拍賣(mài)過(guò)程,還會(huì)讓自己背負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
強(qiáng)制拍賣(mài)要求有哪些強(qiáng)制拍賣(mài)行為必須具備法定條件才能成立,否則拍賣(mài)無(wú)效。對(duì)于強(qiáng)制拍賣(mài)的條件,各國(guó)規(guī)定不一,但總的來(lái)說(shuō)是根據(jù)拍賣(mài)物是動(dòng)產(chǎn)或非動(dòng)產(chǎn)來(lái)區(qū)分不同條件的。而一般的強(qiáng)制拍賣(mài)條件如下:1.強(qiáng)制拍賣(mài)由國(guó)家法定的執(zhí)行機(jī)關(guān)實(shí)施。在我國(guó),有權(quán)實(shí)施強(qiáng)...
一、哪些情形法院會(huì)撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)可以撤銷的情形包括由于系統(tǒng)故障、病毒入侵、黑客攻擊等原因致使拍賣(mài)結(jié)果錯(cuò)誤;間惡意串通,損害當(dāng)事人或者其他競(jìng)買(mǎi)人利益的等?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)...
隨著金融消費(fèi)的日益普及,信用卡已經(jīng)成為了人們?nèi)粘I钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?。然?由于一些原因,如消費(fèi)過(guò)度、收入不穩(wěn)定等,很多人會(huì)逾期還款或者不按時(shí)還款,這就可能導(dǎo)致信用卡逾期。而信用卡逾期后,名下財(cái)產(chǎn)可能會(huì)被凍結(jié),這給當(dāng)事人帶來(lái)了很多不便。本...
強(qiáng)制拍賣(mài)的注意事項(xiàng) (一)關(guān)于強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的物上設(shè)有擔(dān)保物權(quán) 對(duì)被執(zhí)行人所有的財(cái)產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)的,人民法院可以進(jìn)行查封并予以拍賣(mài),抵押權(quán)人不得以其抵押權(quán)抗拒法院的執(zhí)行行為。但拍賣(mài)所得價(jià)款必須優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人,剩余部分才能用于實(shí)現(xiàn)申...
一、委托人與拍賣(mài)人的名稱、住所等內(nèi)容 名稱、住所是當(dāng)事人的代號(hào)和居住地,規(guī)定合同必須定明雙方當(dāng)事人的名稱、住所等內(nèi)容,主要是便于雙方及有關(guān)人及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行聯(lián)絡(luò),并明確責(zé)任。如1990年德國(guó)統(tǒng)一以來(lái),德國(guó)東部有2.2萬(wàn)家企業(yè)破產(chǎn),因這些企業(yè)在...
房產(chǎn)拍賣(mài)的程序有哪些在拍賣(mài)前,會(huì)查封房屋,然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣(mài)程序。接下來(lái),就是真正進(jìn)入拍賣(mài)環(huán)節(jié):1、第1次拍賣(mài)(拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn),會(huì)在拍賣(mài)的十五日前進(jìn)行公告)(1)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交...
1.借款人強(qiáng)行處置抵押物違反哪些法律規(guī)定 債權(quán)人可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,不能強(qiáng)行處置抵押物?!段餀?quán)法》第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所...
拍賣(mài)法律關(guān)系的構(gòu)成要素即法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容,分別稱為主體要素、客體要素和內(nèi)容因素。 (一)主體要素。拍賣(mài)法律關(guān)系的主體極其廣泛,包括自然人、法人、其他組織和國(guó)家。 作為拍賣(mài)法律關(guān)系的主體必須具有行為能力,或稱參與拍賣(mài)的行為能力。主...
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房有哪些利? 一、可以避開(kāi)限購(gòu)令。 對(duì)通過(guò)法院拍賣(mài)取得房屋所有權(quán)的方式,現(xiàn)在沒(méi)有明確的法律規(guī)定或政策規(guī)定,是否也按照限購(gòu)令執(zhí)行??梢哉f(shuō)目前還是一個(gè)灰色地帶。但在實(shí)際執(zhí)行中,房屋競(jìng)得人必須拿著法院出具的房產(chǎn)權(quán)屬變更司法裁定、拍賣(mài)...