離婚后房子過戶給對方需過戶費(fèi) 　　離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。 　　辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料: 　　1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 　　2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證); 　　3、申請人的身份證明; 　　4、房地產(chǎn)登記申請書; 　　5、委托書。 　　析產(chǎn)基本步驟: 　　1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 　　2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 　　3、到房管局辦理免征契稅申請; 　　4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 　　5、取證。 　　房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)按照評估值或?qū)嶋H購買值繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。住滿五年免征營業(yè)稅，自用五年以上并且是唯一住宅的免征個人所得稅，普通住宅免征土地增值稅。 　　具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。

離婚將父母的房子贈予子女(父母協(xié)議離婚,將房屋贈送給子女)

房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用： 1．簽署確認(rèn)書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補(bǔ)充一點，在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費(fèi)情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊費(fèi)100元。 2．評估 收費(fèi)情況：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5‰，但......

父母婚內(nèi)贈予房產(chǎn)離婚怎么分(父母贈予的房子離婚后可以分嗎?)

1、父母贈與自己子女的房產(chǎn)，明確只贈與自己子女一人，或者登記在自己子女名下的，屬于子女的個人財產(chǎn)，子女的配偶無權(quán)要求分割。 　　2、父母贈與子女的房產(chǎn)，未確定贈與自己子女一人，或者明確贈與子女夫妻二人，或者登記在子女夫妻二人名下的，屬于對子女夫妻二人的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，另一方有權(quán)要求分割。 　　婚姻法 　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； 　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財......

離婚贈予的房產(chǎn)(離婚贈予的房產(chǎn)沒有發(fā)票怎么辦)

夫妻離婚將房子贈與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。 具體步驟如下： 1．贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2．受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3．......