由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備以下資料： 　　協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： 　　（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； 　?。?）、離婚證及復(fù)印件； 　?。?）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議； 　?。?）、房產(chǎn)證； 　?。?）、身份證明及復(fù)印件。 　　訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有： 　　（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件； 　?。?）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證； 　?。?）、身份證明及復(fù)印件； 　?。?）、房產(chǎn)證。 　　離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： 　　（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 　?。?）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 　?。?）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 　　（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 　?。?）、取證。

常州市離婚多久可以買房(常州離婚需要預(yù)約嗎)

在離婚后多久可以買房沒有明確規(guī)定，只要離婚生效以后就可以買房。但是，在離婚后復(fù)婚，結(jié)婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果擁有房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方將承擔(dān)很大損失。 【法律依據(jù)】 根據(jù)《婚姻法》第三十二條，男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。...

常州離婚訴訟律師推薦(常州離婚糾紛)

涉及財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)費(fèi)的，按比例收費(fèi)，一般的百分之3—5。 不涉及的一般是3—5千左右， 收費(fèi)不統(tǒng)一，具體根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及律師所和律師名頭大小，上下浮動(dòng)。...

常州法院可以打離婚官司嗎(常州離婚債務(wù)糾紛)

南京專業(yè)離婚律師許乃義為您解答：您好！ 　　所謂訴訟離婚，顧名思義，就是到法院打離婚官司，通常是因?yàn)榉蚱揠p方就是否離婚、子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割和債務(wù)的分擔(dān)不能達(dá)成一致，而向人民法院起訴，人民法院經(jīng)過開庭審理后，通過判決或調(diào)解的方式解除婚姻關(guān)系的一種制度。訴訟離婚適用要件： 　　1、主體要件，即辦理了結(jié)婚登記的合法配偶或具有同居關(guān)系的男女雙方； 　　2、實(shí)質(zhì)要件，即 　?。?）夫妻一方要求離婚，而另一方不同意離婚的； 　?。?）雙方自愿離婚，但就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)負(fù)擔(dān)等問題無法達(dá)成一致意見；......