一、辦理?xiàng)l件 1、雙方當(dāng)事人必須是自愿離婚; 2、雙方均具有完全民事行為能力； 3、當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 4、當(dāng)事人一方必須是本市常住戶口的居民; 5、男女雙方必須共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 6、當(dāng)事人持有內(nèi)地婚姻登記機(jī)關(guān)或中國(guó)駐外使(領(lǐng))館頒發(fā)的結(jié)婚證。 二、辦理材料 1、本人的居民身份證和戶口簿(戶籍證明)； 2、結(jié)婚證(如遺失，必須攜帶原婚姻登記機(jī)關(guān)出具的查檔證明); 3、離婚協(xié)議書一式三份(協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見)； 4、男女雙方各2張近期2寸單人近期半身免冠彩色照片。 三、辦理流程 1、向當(dāng)事人雙方核實(shí)姓名、出生日期、離婚意愿; 2、告知當(dāng)事人雙方領(lǐng)取離婚證后的法律關(guān)系以及離婚后與子女的關(guān)系、應(yīng)盡的義務(wù); 3、見證當(dāng)事人本人親自在《離婚登記審查處理表》“當(dāng)事人領(lǐng)證簽名或按指紋”一欄中簽名;當(dāng)事人不會(huì)書寫姓名的，應(yīng)當(dāng)按指紋。 4、在當(dāng)事人的結(jié)婚證上加蓋條型印章，其中注明“雙方離婚，證件失效。××婚姻登記處”。注銷后的結(jié)婚證退還當(dāng)事人。 5、將離婚證分別頒發(fā)給離婚當(dāng)事人雙方，向雙方宣布：取得離婚證，解除夫妻關(guān)系。

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對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟......