房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3 但無(wú)論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。具體分割方案：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）÷實(shí)際購(gòu)房款（房屋購(gòu)買價(jià) 離婚時(shí)已還全部利息）×離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)。

借錢買房子離婚了怎么分割(老公婚前借錢買的房子離婚能分嗎)

若你們的首付是在婚后繳納，且一直在婚姻關(guān)系存續(xù)期間交納按揭款，那么該房屋應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，由雙方協(xié)商或通過(guò)法院判決。在不存在其他法定的特殊情況下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)平均分配。通常取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)向未取得房屋的一方支付對(duì)等的價(jià)款，比如，你們已交10萬(wàn)元房款，則取得房屋的一方則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元，已經(jīng)交納的按揭款也是同樣的方式分配和支付，至于尚未支付完的按揭款則由分得房屋的一方以后繼續(xù)交納。房屋過(guò)戶應(yīng)當(dāng)在取得關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配的生效協(xié)議或法院的生效文書后，辦理相應(yīng)的手續(xù)。...

兒子的婚前房離婚怎么分(婚前房產(chǎn)離婚后孩子分嗎)

若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母給子女買房出了全額的購(gòu)房款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí)，父母給子女買房，只出了部分購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸等登記方所有，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。 婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方對(duì)房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享......

女方按揭的房男方幫還離婚怎么算(男方婚前按揭的房子,離婚女方可以分嗎?)

對(duì)于你的問(wèn)題在沒(méi)有特殊約定的情形下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。...