
【婚后買房規(guī)定】 誰首付,離婚后房子歸誰、婚后父母給買的房子,另一方無權(quán)分割……最高人民法院關(guān)于婚姻法的最新司法解釋一公布,立即引發(fā)了社會各界的口水仗。那么,兩口子結(jié)婚之后買的房子,在離婚的時候到底該怎么清算呢?新婚姻法對于婚后買房等婚后財產(chǎn)方面有何相關(guān)的規(guī)定?我們一起來看一下: 新婚姻法中婚后買房的規(guī)定 1、婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條: 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視......
一、婚后買房只寫一方名字新婚姻法怎樣認(rèn)定 屬于共同財產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評估單位進(jìn)行評估,然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的,雙方進(jìn)行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進(jìn)行拍賣,然后進(jìn)行......
離婚對于夫妻雙方來說不僅是感情上的關(guān)系解除,在法律上也要辦理妥當(dāng)相關(guān)程序,特別是處理房產(chǎn)分割以及孩子撫養(yǎng)權(quán)上要格外的注意,婚姻法也對這兩方面有詳細(xì)的規(guī)定,來保證雙方的利益不受損失,新婚姻法 夫妻婚后買房的相關(guān)規(guī)定有哪些?下面就詳細(xì)介紹。 一、新婚姻法婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎 新婚姻法婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎這個又很多的前提條件存在,如果你們是共同支付買房首付,且共同支付房貸等事宜,當(dāng)然應(yīng)當(dāng)算夫妻共同財產(chǎn),但是往往存在很多其他因素,那么我們?nèi)タ纯催@些因素下婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎?1、婚后買房只寫一個人......
證嗎離婚了辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場嗎.jpg)
屬于共同財產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有...
新婚姻法房產(chǎn)分割 新婚姻法房產(chǎn)分割無效夫妻間對婚姻財產(chǎn)有約定的,按約定處理;沒有約定或約定不明確的,按照平均分割夫妻共同財產(chǎn)。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)有兩種情況:一是夫妻雙方在離婚協(xié)議書上明確約定財產(chǎn)歸屬;二是其他法律認(rèn)可的情況,夫妻...
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付...
新婚姻法中婚后買房的注意事項: 共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié),都需要夫妻雙方到場。此外,夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面,以及申請房貸等事宜,也需要提前研究。 1、簽約雙方親自到場 在買房過程中,涉及...
再婚的話要考慮家庭等諸多原因,對于二婚,比起新婚來,要面對的現(xiàn)實(shí)問題更多,不得不慎重考慮,最起碼,選擇第二次婚姻對象的時候,不能有一丁點(diǎn)兒的馬虎,比如說對方的脾氣秉性是否適合自己,還有他有沒有孩子,你有沒有孩子,這些擺在明面上的東西一定要在...
離婚時,不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間,以房產(chǎn)證...
新婚姻法的婚前婚后的財產(chǎn)規(guī)定有那些 第一,以列舉與概括、明確與模糊的例示性規(guī)范技術(shù)形式,確立婚后所得有限共同財產(chǎn)制作為法定財產(chǎn)制。依新婚姻法第17條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(1)工資、獎金;(2)生產(chǎn)...
離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn),比較簡單的操作方法是確認(rèn)每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額,再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 具體案件的處理方式,可區(qū)分以下幾種情況: 1、對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同居住使用的...
夫妻雙方離婚后,對于雙方婚前的共同財產(chǎn)要進(jìn)行分割,其中包括房產(chǎn)。房產(chǎn)這個問題在很多離婚的案例中都很棘手,因為根據(jù)不同的情況,離婚后對于房產(chǎn)的分割是不一樣的處理。那么,新婚姻法的房產(chǎn)是如何規(guī)定的?今天小編就來為大家解答這個問題。 一、根據(jù)規(guī)定...
在我們國家,雙方當(dāng)事人如果結(jié)婚的話,那么婚后的財產(chǎn)一般情況下都是要取得屬于,夫妻共同財產(chǎn),當(dāng)然也存在著一些特殊例外的情況,這樣離婚的時候就需要對這部分財產(chǎn)來進(jìn)行一個分割,很多人都想知道,新婚姻法夫妻婚后財產(chǎn)分割規(guī)定是什么?一、新婚姻法夫妻婚...