房產(chǎn)字孩子名下離婚時(shí)如何分割　　滿先生：2006年，我與妻子貸款15萬買了一處房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)證，將產(chǎn)權(quán)證落在孩子（9歲）名下。之后我們共同償還了貸款8萬元，還有債務(wù)7萬余元?，F(xiàn)由于雙方打算協(xié)議離婚，約定孩子由妻子撫養(yǎng)。我同意妻子帶孩子住現(xiàn)在的房子，但前提是，剩下7萬元貸款由妻子單方償還。請問律師：以孩子名義買房，離婚后應(yīng)該如何分割？ 　　 很多夫妻婚后貸款買房時(shí)，喜歡“長遠(yuǎn)考慮”把房產(chǎn)名字落到孩子名下，認(rèn)為這樣在發(fā)生繼承或贈(zèng)與變更產(chǎn)權(quán)人的時(shí)候，就不用再繳納契稅及征收遺產(chǎn)稅等費(fèi)用了。夫妻購買房屋時(shí)將產(chǎn)權(quán)登記于孩子名下，在夫妻雙方之間沒有其他約定的情況下，就完成了對孩子關(guān)于該套房產(chǎn)的贈(zèng)與，此時(shí)孩子對該房產(chǎn)享有所有權(quán)。在離婚的時(shí)候，該房產(chǎn)就不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理了，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的所有權(quán)屬于孩子，所以，離婚雙方對該房產(chǎn)都沒有權(quán)利主張所有權(quán)。離婚后一般情況下，孩子歸一方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)孩子的一方是孩子的監(jiān)護(hù)人，同時(shí)有義務(wù)管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 　　 本案中滿先生認(rèn)為，既然房子和孩子都給了妻子，妻子就應(yīng)該承擔(dān)債務(wù)，其實(shí)這樣理解是錯(cuò)誤的。因?yàn)榉课萋涞胶⒆用戮褪欠蚱揠p方對孩子的贈(zèng)與行為，受贈(zèng)人不應(yīng)當(dāng)因?yàn)榻邮苜?zèng)與財(cái)產(chǎn)而負(fù)債，而7萬元債務(wù)仍然是父母雙方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的共同債務(wù)。女方只是為照顧撫養(yǎng)孩子而居住在房子里，而并非房子的所有人。夫妻婚姻期間的債務(wù)在離婚的時(shí)候還是需要共同償還。

父母買的房子離婚了房產(chǎn)怎么分(結(jié)婚以后父母給買的房子離婚怎么分割)

夫妻婚后父母出資買房離婚時(shí)房產(chǎn)分割的方法： 第一、婚后一方父母全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 第二、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第三、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，購買的房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父......

兒子的婚前房離婚怎么分(婚前房產(chǎn)離婚后孩子分嗎)

若婚前購房時(shí)，一方父母給子女買房出了全額的購房款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時(shí)，父母給子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸等登記方所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。 婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享......

父妻買房父母出錢了離婚怎么分(父妻買房父母出錢了離婚怎么分)

夫妻婚后父母出資買房離婚時(shí)房產(chǎn)分割的方法： 第一、婚后一方父母全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 第二、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第三、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，購買的房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父......