離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應(yīng)首先進行分家析產(chǎn),比較簡單的操作方法是確認每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額,再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補償。 具體案件的處理方式,可區(qū)分以下幾種情況: 1、對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的,那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補償。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的,如果房屋是以子女的名義報......
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的 如果是婚前建造,一般會將其視為對子女一方的贈與,子女的配偶無權(quán)分割?;楹蠼ㄔ煲话阋暈槭菍ψ优蚱揠p方的贈與,那該房屋就是子女的夫妻共同財產(chǎn),但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對于婚前......
法院審理離婚訴訟時歸結(jié)的爭議焦點主要分為以下五個問題: 1、夫妻雙方感情是否破裂? 2、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;撫養(yǎng)費的金額及支付方式;探望權(quán)的行使方式等。 3、訟爭財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?訟爭財產(chǎn)的具體分割; 4、夫妻雙方是否存在共同債務(wù)?夫妻雙方對共同債務(wù)的承擔(dān)方式; 5、是否存在無過錯方提出損害的情況? 結(jié)合本案,具體分析如下: 1、關(guān)于感情是否破裂的問題。 感情是否破裂是法院判決是否準予離婚的依據(jù),通常來說原告第一次起訴離婚時,如果被告堅持不同意離婚,法院會駁回原告的訴訟請求。而原告如果沒有......
法院審理離婚訴訟時歸結(jié)的爭議焦點主要分為以下五個問題: 1、夫妻雙方感情是否破裂? 2、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;撫養(yǎng)費的金額及支付方式;探望權(quán)的行使方式等。 3、訟爭財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?訟爭財產(chǎn)的具體分割; 4、夫妻雙方是否存在共同債務(wù)?夫...
基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點,分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn),則應(yīng)先進行分家析產(chǎn),確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷售給城市居民...
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方...
有了孩子離婚房子怎么分 有了孩子離婚房子怎么分的問題是比較好解決的問題,首先要把事情理清楚,房子是有前夫名字的,產(chǎn)權(quán)是在前夫那里,離婚后的產(chǎn)權(quán)是分割給小三的,小三的名字是對小孩子有利的,但不要想一口吃個胖子,離婚一定是不可能一邊凈...
法院審理離婚訴訟時歸結(jié)的爭議焦點主要分為以下五個問題: 1、夫妻雙方感情是否破裂? 2、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;撫養(yǎng)費的金額及支付方式;探望權(quán)的行使方式等。 3、訟爭財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?訟爭財產(chǎn)的具體分割; 4、夫妻雙方是否存在共同債務(wù)?夫...
法院審理離婚訴訟時歸結(jié)的爭議焦點主要分為以下五個問題: 1、夫妻雙方感情是否破裂? 2、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;撫養(yǎng)費的金額及支付方式;探望權(quán)的行使方式等。 3、訟爭財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?訟爭財產(chǎn)的具體分割; 4、夫妻雙方是否存在共同債務(wù)?夫...
法院審理離婚訴訟時歸結(jié)的爭議焦點主要分為以下五個問題: 1、夫妻雙方感情是否破裂? 2、子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;撫養(yǎng)費的金額及支付方式;探望權(quán)的行使方式等。 3、訟爭財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?訟爭財產(chǎn)的具體分割; 4、夫妻雙方是否存在共同債務(wù)?夫...
農(nóng)村半路夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配(一)新婚姻法2015年規(guī)定,一方贈與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)如何分割《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)...
首先,按規(guī)定,離婚時進行房產(chǎn)分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。其次,夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定,雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割,確定...
首先,按規(guī)定,離婚時進行房產(chǎn)分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。其次,夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定,雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割,確定...