一、婚前財產(chǎn)協(xié)議不公證有效嗎
很多人認(rèn)為,婚前財產(chǎn)協(xié)議需要公證,如果不公證協(xié)議就不能成立或不生效,其實這個觀點是錯誤的。我國的任何一部法律都沒有規(guī)定對婚前財產(chǎn)協(xié)議必須做公證。也就是說只要當(dāng)事人的意思表示一致,協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定,那么,只要雙方就婚前財產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達(dá)成了書面協(xié)議,該書面協(xié)議無論是否做了公證,均具有法律效力。只是,經(jīng)過公證的婚前財產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高。
一般來說,比較容易舉證的財產(chǎn),就不需要婚前財產(chǎn)公證,比較難舉證的財產(chǎn),需要婚前財產(chǎn)公證。像不動產(chǎn),如房子、汽車等,因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn),像存款、股票、字畫、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產(chǎn)公證。
二、婚前財產(chǎn)協(xié)議怎么公證才好
1、明確婚前財產(chǎn)的范圍?;榍柏敭a(chǎn)一般是指男女雙方婚前個人所有的合法財產(chǎn),包括私有房產(chǎn)、存款、家具、電器、有價證券(股票、債券等)、文物、圖書資料、林木、牲畜以及個人所有的股份、生產(chǎn)資料等等。當(dāng)事人不應(yīng)該將不屬于個人所有的財產(chǎn)列入婚前財產(chǎn)協(xié)議約定的范疇,如有的當(dāng)事人要求將父母名下的房產(chǎn)或公有住房等作為約定內(nèi)容這是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>
2、男女雙方意思表示一致?;榍柏敭a(chǎn)協(xié)議約定的內(nèi)容必須真實合法,公平合理,并且當(dāng)事人雙方必須完全自愿。如一方被脅迫而簽訂的婚前財產(chǎn)協(xié)議,是無效協(xié)議。
3、雙方不得惡意串通,訂立損害國家、集體或第三人利益的協(xié)議。雙方對婚前財產(chǎn)的約定不得損害第三人或者國家和集體的利益,如果雙方簽訂的婚前財產(chǎn)協(xié)議損害了第三人、集體和國家的利益,該協(xié)議屬于無效協(xié)議,公證處不會公證,法院也不會支持雙方的要求。
關(guān)于婚前財產(chǎn)協(xié)議,我們可以看做是合同的一種,此時只要雙方是自愿簽署的,并且協(xié)議的內(nèi)容沒有什么違法違規(guī)的,那么就可以認(rèn)定該婚前財產(chǎn)協(xié)議就是有效的,此時并不是一定要經(jīng)過公證的。也就是說婚前彩瓷協(xié)議不是公證之后才有效,不過對于個人財產(chǎn)比較多、貴重的,最好還是進(jìn)行一下公證,這樣能對當(dāng)事人的利益進(jìn)行保障。
婚前財產(chǎn)范圍定義 婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。 婚前財產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中,對婚前財產(chǎn)未作規(guī)定,...
寫了也沒用?! ≡摲慨a(chǎn)為你老公婚前財產(chǎn),那么購房合同發(fā)票都有日期,和你們結(jié)婚證一對比,不用扯皮?! ‘a(chǎn)權(quán)歸他一人所有! 你的權(quán)益是;自你倆拿結(jié)婚證起,不管是你倆誰來還貸,那都是婚后共有財產(chǎn),一家一半權(quán)益。 還有就是自拿證還款起,該住房增...
一、根本沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證情況: 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。 因為現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠(yuǎn)是個人的,不會因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。 2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。...
一、什么情況下需要婚前財產(chǎn)公證 婚前財產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財產(chǎn)公證時,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)...
婚前房產(chǎn)公證怎么做,主要內(nèi)容如下: (一)婚前房產(chǎn)公證程序、婚前房產(chǎn)公證費用 1、辦理婚前房產(chǎn)公證屬于公證處的業(yè)務(wù),各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同。 2、因此建議當(dāng)事人到房屋所在地公證處去咨詢婚前房產(chǎn)公證的程序。 3、沒有取得房...
婚前財產(chǎn)公證的注意事項是什么 1、不必辦理公證的婚前財產(chǎn): (1)婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。例如房屋、汽車。其實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,已經(jīng)有強有力的證據(jù)證明其歸屬。顯然沒有必要再進(jìn)行另一項權(quán)屬公證了。 (2)婚后所住房屋為自己父母的房屋或...
第一步:當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料: 1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補辦)。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。 3、雙方已經(jīng)草...
編者說:趙某于2006年3月通過名下銀行卡與其控股的公司向房地產(chǎn)開發(fā)商交付購房款20萬元。2006年5月19日,趙某與柳某登記結(jié)婚。2006年5月31日,趙某與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售合同》。2007年12月21日法院判決準(zhǔn)予趙某與柳某...
這種合同有律師公證不是生效的必要條件,只要是內(nèi)容合法,形式符合規(guī)定,就有效。不過從你說的情況看,應(yīng)該是無效的,因為,夫妻之間關(guān)系終結(jié),一定要有有權(quán)的部門來行使,約定解除是無效的,同時,對于財產(chǎn)的處分,也不能約定應(yīng)對方有過錯,就剝奪其所有的財...
一方婚前貸款買房并登記在自己名下,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的,離婚時法院可以判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,歸夫妻共同所有。要結(jié)婚,先買房,幾乎成了年輕人的煩...