離婚房產(chǎn)分割中，關(guān)于法院管轄問題幾則故事 此次結(jié)合最近接觸的幾則實(shí)際案例，聊聊離婚房產(chǎn)分割的法院管轄問題。 北京高院的規(guī)定一則： 婚約財(cái)產(chǎn)糾紛、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛、夫妻財(cái)產(chǎn)約定糾紛、分家析產(chǎn)糾紛等糾紛屬于婚姻家庭糾紛，不適用不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄，按照被告住所地確定管轄法院?！睹袷略V訟法解釋》第十七條規(guī)定的情形除外。 下面具體說幾個(gè)案例。 夫妻甲夫、乙妻，已訴訟離婚，但投資S市一套房屋權(quán)益尚未分割，該房屋商品房預(yù)售合同系甲、乙共同簽署，現(xiàn)該房屋各種手續(xù)齊全，只待和開發(fā)商去辦理過戶。 巢已筑，燕分飛，具狀投向哪家法院？至于訴請(qǐng)如何確定，分割房屋還是履行合同，是另外一個(gè)專業(yè)問題。 處理結(jié)果：經(jīng)交涉，房屋所在地S市某區(qū)法院受理該案，且甲已繳納訴訟費(fèi)。 突生變故：S法院出裁定，將該案移送到乙戶籍所在地法院（相對(duì)偏遠(yuǎn)的某縣法院…） 有同行提議，離婚協(xié)議約定管轄法院。民訴解釋第34條，當(dāng)事人因同居或者解除婚姻、收養(yǎng)關(guān)系后發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，約定管轄的，可以適用民訴法第34條規(guī)定管轄。 在做財(cái)富規(guī)劃或財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，可以考量，約定管轄的操作方式。 再舉一則案件，依然是夫甲、妻乙，離婚訴訟后，甲得知乙在婚姻存續(xù)期間曾將200萬用于幫丙（乙的親戚）在上海閔行區(qū)購房，但該房屋登記在丙妻名下。 那么，甲若需要針對(duì)該200萬元提起訴訟，起訴對(duì)象如何設(shè)置，在哪家法院？起訴案由定為離婚后財(cái)產(chǎn)分割，還是贈(zèng)予糾紛？補(bǔ)充一個(gè)細(xì)節(jié)，乙非上海戶籍，且甲方不知乙在上海具體的居住地址。 既然說到居住地址，再舉一個(gè)立案庭的故事，依然夫甲、妻乙，二位長(zhǎng)期居住在上海并在X區(qū)辦理了居住證，后因婚姻出狀況，房產(chǎn)分割無法談妥，遂選擇訴訟。此時(shí)，問題出現(xiàn)了，二人的居住證剛續(xù)辦三個(gè)月，且目前乙搬離了原住址，在居住地取證方面，律師也是下足功夫，根本無法開出“經(jīng)常居住地”的證明。 法官答復(fù)，可以在X區(qū)立案，理由是，夫妻雙方均離開住所地超過一年，一方起訴離婚，由被告經(jīng)常居住地管轄，無經(jīng)常居住地，由原告起訴時(shí)居住地的人民法院管轄。 但民事訴訟法解釋，似乎并不是如此規(guī)定的，修訂后的解釋第十二條：沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時(shí)被告居住地人民法院管轄。 該案件涉及到法律修訂的問題，但所幸，該案中乙雖搬離住址，但依然在X區(qū)。 上述第二個(gè)案例中，提出案由確定問題影響管轄，由此再補(bǔ)充一個(gè)，夫甲、妻乙離婚后，要分割A(yù)房屋（上海）、B房屋（蘇州）、C房屋（杭州）三處房屋，選擇甲方戶籍所在地上海S區(qū)法院，但法院認(rèn)為，鑒于三套房屋上均由第三方丙的名字，故不能以離婚后財(cái)產(chǎn)分割為由，應(yīng)以共有物分割為案由，選擇不動(dòng)產(chǎn)所在地，即前往三地法院各自訴訟。 助理律師突然開口，該案若采用上述提及的約定管轄，不是可以解決嗎？…… 題外話： 訴訟案件，有立有破，在個(gè)人資料庫中若沒有類似案件的承辦經(jīng)驗(yàn)或法律知識(shí)儲(chǔ)備，法律檢索有時(shí)會(huì)進(jìn)入誤區(qū). 舉上述些例子，想說明一個(gè)現(xiàn)象，互聯(lián)網(wǎng)方便了檢索，裁判文書的公開有助于展開梳理，但即便把最高法院的裁判文書整理得井井有序，但仿佛依然無法解決一個(gè)小案件的基本處理。而且，梳理本身在括展視野的同時(shí)，也會(huì)禁錮思維，形成“定式”. 游走于案頭，更要行走在庭前。

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網(wǎng)上申請(qǐng)起訴離婚怎么申請(qǐng) 網(wǎng)上申請(qǐng)起訴離婚怎么申請(qǐng)第一步登錄網(wǎng)絡(luò)法院網(wǎng)，在選擇區(qū)域時(shí)，選擇司法所在地，即可查到該省市的法院，在經(jīng)常居住地所在的區(qū)縣區(qū)、縣人民法院申請(qǐng)。第二步在進(jìn)入法院網(wǎng)后，登錄在線訴訟平臺(tái)，繳納訴訟費(fèi)并選擇辦案法院，進(jìn)入訴訟流程頁面后，可選擇一審、二審、管轄等多種途徑。第三步從司法所在地所在區(qū)縣開始申請(qǐng)，根據(jù)指定的法院申請(qǐng)后，法院會(huì)給配發(fā)訴訟受理通知書，有了訴訟受理通知書，一般在３０天內(nèi)即可受理，而當(dāng)事人請(qǐng)求受理的案件，訴訟費(fèi)一般按照５０元計(jì)收，必須與原告承擔(dān)同等比例，......

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辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料：1、離婚判決書（需中級(jí)以上人民法院作出的判決書，如初級(jí)人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書）或離婚協(xié)議書（需經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記）或離婚證（背后需注明財(cái)產(chǎn)分配情況）；2、房地產(chǎn)證；3、申請(qǐng)人的身份證件；4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；5、委托書?！　?..