
若婚前購房時,一方父母全額資助自己的子女買房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時,另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時,父母資助子女買房,只出了部分購房款,剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產(chǎn)分割時,一般會將房子判歸登記方所有,對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對另一方做出補償。 婚前一方父母資助子女買房,即使產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,在離婚房產(chǎn)分割時也應認定為夫妻共同財產(chǎn),進行分割。父母資助買房的一方有權(quán)利......
再婚家庭一方死亡遺產(chǎn)分配問題 再婚家庭一方死亡遺產(chǎn)分配問題長期困擾著每一個法院,原因是雙方并不是完全平等分配,一方死亡對爭取房產(chǎn)有直接影響,同時該遺產(chǎn)原為贈與,雖有份額但歸于另一方,同時雙方的夫妻共同財產(chǎn)價值小,爭奪確實十分激烈。實踐中爭取房產(chǎn)房產(chǎn)的基本途徑是訴訟或離婚,要么訴訟要么離婚。本文根據(jù)判例及司法實踐的共性分析來談談長期生存的案件如何化解的問題。 【對本文觀點不認同者歡迎留言討論】【案情要素】雙方于2015年登記結(jié)婚,婚后雙方共同購置房產(chǎn)一套,但該購房并非用于夫......
在咨詢中越來越多的人有一個共同的想法,那就是離婚后雙方都對房子不提分割主張,直接把房子過戶到孩子名下,以確保孩子的利益不受影響。 是否可以將房子給孩子,以及怎么操作,是大家關(guān)注的焦點。 首先明確,在離婚雙方自愿并在離婚協(xié)議中明確約定將房子給孩子的情況下,這個約定是有法律效力的。近期衷震律師在為一個當事人起草離婚協(xié)議中就此約定敘述如下:第三、財產(chǎn)分割事宜:1、雙方婚內(nèi)共有房產(chǎn)一套:(1)南昌市西湖區(qū)撫生路669號朝陽綠洲某號樓某單元某室面積139.42平方米的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號:某某現(xiàn)登記產(chǎn)權(quán)人為男女......
議可以約定孩子財產(chǎn)份額離婚協(xié)議約定房產(chǎn)給孩子就一定有效嗎.jpg)
1、男女在結(jié)婚前一方的財產(chǎn)屬于個人所有,除了有約定以外,不因婚姻關(guān)系存在就轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn),不論結(jié)婚時間多少年。舊的婚姻法及相關(guān)解釋曾規(guī)定結(jié)婚8年以上可以認定為共同財產(chǎn),新婚姻法已經(jīng)廢除這規(guī)定。 2、寫遺囑完全根據(jù)遺囑人的自愿,可以在遺囑...
在咨詢中越來越多的人有一個共同的想法,那就是離婚后雙方都對房子不提分割主張,直接把房子過戶到孩子名下,以確保孩子的利益不受影響。 是否可以將房子給孩子,以及怎么操作,是大家關(guān)注的焦點。? 首先明確,在離婚雙方自愿并在離婚協(xié)議中明確約定將房子...
如果沒立遺囑,遺產(chǎn)怎么分配 如果沒立遺囑,遺產(chǎn)怎么分配確實是個問題.按理說,父母是子女的第一監(jiān)護人,對于子女的成長教育等經(jīng)濟生活的影響都是巨大的.所以,父母肯定要付一部分.在大多數(shù)實際情況里,被遺贈人在遺囑上說"你把我家財產(chǎn)給我兒...
法律并未限制購房者的年齡,因此用未成年人的名義購房是符合規(guī)定的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時,未成年人不能獨自進行交易,需要由未成年人的法定監(jiān)護人辦理。按照《民法通則》規(guī)定,不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,10周歲以上的未...
一、離婚財產(chǎn)分割訴訟請求怎么寫 離婚中的訴訟請求,一般包括以下幾個方面: 1、婚姻處理問題(訴訟請求表述為:解除雙方的婚姻關(guān)系(或者請求判決雙方離婚); 2、孩子撫養(yǎng)問題(訴訟請求表述為:婚生子XX由誰撫養(yǎng),XX每月出撫養(yǎng)費多少...
若婚前購房時,一方父母給子女買房出了全額的購房款,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時,另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時,父母給子女買房,只出了部分購房款,剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按...
在咨詢中越來越多的人有一個共同的想法,那就是離婚后雙方都對房子不提分割主張,直接把房子過戶到孩子名下,以確保孩子的利益不受影響。 是否可以將房子給孩子,以及怎么操作,是大家關(guān)注的焦點。? 首先明確,在離婚雙方自愿并在離婚協(xié)議中明確約定將房子...
遺產(chǎn)繼承法院如何起訴 遺產(chǎn)繼承法院如何起訴,都被家長教育了一遍。下面小編分享個人家庭財產(chǎn)繼承中,如何起訴的常識:《婚姻法》第19條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益(...
原則上是無權(quán)出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續(xù)的,夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應...
你好!只要你們雙方存在親緣關(guān)系,就可以立下繼承遺囑,只是繼承遺囑的條件之一就是要在立遺囑的人過世后才生效!下文為房屋遺囑繼承范本,建議立下遺囑后去公證或者有證人在旁,如果確實不了解也可以咨詢下律師,請律師代寫都是可以的!希望對您有所幫助! ...