農(nóng)村宅基地有許可證拆遷補償嗎

是要補償?shù)摹?/p>

一、農(nóng)村拆遷補償所需要的證件

農(nóng)村房屋拆遷領(lǐng)取賠償時需要提供戶口本,農(nóng)村宅基地證,拆遷合同協(xié)議,家庭成員身份證,未成年人沒身份證提供【出生證明】和村委會開具的證明信,【加蓋村委會紅章,鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所蓋章】。

二、農(nóng)村拆遷補償辦法

“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償?！?/p>

（一）征地補償費用項目

1、土地補償費?用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費?用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費?用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、?用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

（二）補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除?。

（三）補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

（四）補償糾紛

1、補償標準爭議?先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛?其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛?屬于行政爭議，當事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

綜上所述，被征地的農(nóng)民需要準備集體土地所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證才能按農(nóng)村證齊全拆遷賠償辦法來核算自己的拆遷款。一般情況下違規(guī)或搶占建筑不會被列入拆遷補償范疇，各位拆遷戶朋友們需要實事求是的提交材料證明，以免增加拆遷補償工作的難度。如果你對此還有疑問或者進一步的需求，可以相關(guān)律師。