1、個人銀行負債較高。一般來說，申請貸款人的的總收入至少達到貸款還款數(shù)額的1.2倍，銀行才會同意放款。由此可見，借款人在申請貸款前一定要根據(jù)各大銀行規(guī)定的收入負債比率，合理評估自己能獲批的最大貸款額。不過，需要特別說明的是，各家銀行對收入負債比率的規(guī)定有所不同，借款人還需跟銀行分管信貸審批的工作人員進行詳細咨詢才行，一般銀行為收入比的1.2倍，某些商業(yè)銀行能夠給予2倍-5倍收入比的貸款額。 2、為他人做貸款擔保也會影響自己審批貸款。在替他人擔保時，一定要小心，要根據(jù)自己的能力而定，千萬不能超過自己的能力，更不能以自己的房產(chǎn)等生活必備品作抵押。最好在合同中寫明為“一般保證擔?！?，否則，可能會為自己帶來巨額債務。如果你給你別人做了超過你個人收入5倍以上的貸款擔保，你再去銀行申請貸款，銀行會以你有貸款擔保為理由拒絕審批。 3、人行征信記錄被查詢次數(shù)過多。每個人在中國人民銀行征信系統(tǒng)里面都有征信檔案，如果在一段時間內(nèi)，你的信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、金融機構查詢，但你的信用報告又顯示你沒有獲得任何貸款或信用卡審批通過，可能說明你向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功，這樣的信息對你獲得新貸款或申請信用卡可能會產(chǎn)生不利影響。636f7079e79fa5e9819331333365636663 4、個人征信出現(xiàn)惡意逾期。銀行信用卡逾期記錄是一種很嚴重的誠信違約行為，個人征信會出現(xiàn)污點。造成信用卡逾期的原因有很多，比如忘記了銀行最后還款日的時間、銀行工作人員沒有明確告知還款日等原因造成個人沒有及時還款；又或者是上大學的時候申請過助學貸款，畢業(yè)后沒有按時還貸款等。如果是信用卡持有人主觀上以非法占有為目的，故意在超過期限、額度內(nèi)透支并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍拒不歸還的行為，就屬于惡意逾期了。出現(xiàn)了惡意逾期，想申請任何銀行的信用卡或者貸款都不可能，其他金融公司只要是查詢征信記錄的都不會給予審批貸款。 5、夫妻雙方由一方信用記錄有問題也不行。如果你已經(jīng)結婚了，在申請銀行貸款的時候，銀行會要求提供夫妻雙反的身份證、結婚證等信息，如果你們夫妻雙方有任何一方的個人征信記錄出現(xiàn)了問題，銀行在審批貸款的時候都不會予以審批。有點像古代時候的株連九族的情況了，這也說明個人征信在現(xiàn)代社會的重要性。

信用卡逾期可以用房產(chǎn)抵押嗎(信用卡逾期可以用房產(chǎn)抵押嗎)

多久了？如果現(xiàn)在就有逾期你住房貸款就不要想了，銀行肯定不會讓你過，除非你去找擔保公司，如果逾期是3年以前的且已經(jīng)還清后續(xù)沒再有逾期記錄的是可以住房貸款的信用卡有過逾期用房產(chǎn)證抵押可以貸款嗎如果信用卡逾期有90天以上的逾期，很難辦下貸款，如果是60天以上的逾期，且沒有超過3次。那么，是可以貸款的。信用卡有逾期記錄還能辦商品房抵押貸款嗎看逾期次數(shù)，連三累六，超過就不能辦了信用卡逾期27次了，可以用房子抵押貸款嗎可以，但一般銀行是不會受理的。 只有找外面的擔保公司。信用卡透支不還，銀行會用房產(chǎn)抵押嗎如......

信用卡逾期可以用房抵債(信用卡逾期記錄可以用房產(chǎn)抵押貸款嗎?)

就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人房屋二次抵押業(yè)務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。 若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提......

房產(chǎn)抵押信用卡逾期記錄(信用卡逾期記錄可以用房產(chǎn)抵押貸款嗎?)

房貸逾期對信用會有很大影響 如果信用報告顯示貸款出現(xiàn)了逾期，應該怎么辦呢？ 首先，要把已經(jīng)逾期的款項盡快還上；其次，避免出現(xiàn)新的逾期，產(chǎn)生新的負面記錄；第三，盡快重新建立自己的守信記錄。 商業(yè)銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人最近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網(wǎng)開一面。...