可以申請(qǐng)退房，也可以讓開(kāi)發(fā)商支付違約金 一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 二、合同無(wú)效。合同無(wú)效的原因多由于開(kāi)發(fā)商的手續(xù)不全，開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。 三、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意。否則，開(kāi)發(fā)商就構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。發(fā)生開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定，要求開(kāi)發(fā)商退房。 四、房屋面積誤差超過(guò)3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、房屋質(zhì)量不合格影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。 六、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。如存在抵押、查封或其他經(jīng)濟(jì)糾紛 。 七、存在合同欺詐等其他問(wèn)題的。開(kāi)發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購(gòu)房人后，又把房子抵押給他人，購(gòu)房人查明后，可起訴認(rèn)定購(gòu)房合同無(wú)效，要求退房。此外，造成購(gòu)房合同無(wú)效的常見(jiàn)情形還有，開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可;房屋為共有財(cái)產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的;該房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權(quán)利等情形。 八、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過(guò)一年，由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的。 九、按揭合同不能辦理。因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。 十、在建工程轉(zhuǎn)讓。開(kāi)發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書面通知購(gòu)房者，購(gòu)房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房。

浦發(fā)信用卡逾期一年多會(huì)上征信-浦發(fā)信用卡逾期一年多會(huì)上征信嗎

序號(hào)：1 浦發(fā)信用卡逾期一年多會(huì)上征信嗎？ 隨著金融環(huán)境的不斷變化，信用卡已經(jīng)成為了我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡南M(fèi)工具。而在眾多信用卡品牌中，浦發(fā)信用卡以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和口碑贏得了廣大消費(fèi)者的青睞。然而，對(duì)于浦發(fā)信用卡逾期一年多會(huì)不會(huì)上征信的問(wèn)題，許多持卡人心中存在疑慮。本文將為大家解答這個(gè)問(wèn)題。 首先，我們需要明確浦發(fā)信用卡的還款規(guī)定。浦發(fā)信用卡要求持卡人每月至少還款1次，每次還款金額不得低于還款日最低還款額。若持卡人未能按時(shí)還款，則會(huì)產(chǎn)生逾期還款。根據(jù)我國(guó)《征信法》規(guī)定，信用卡逾期還款行為......

房貸逾期幾次會(huì)上黑名單(銀行貸款逾期一年多會(huì)拉入黑名單么)

3個(gè)月進(jìn)黑名單，但如果金額比較大，逾期一個(gè)月以上對(duì)以后再辦貸款或者辦信用卡也有影響。...

信用卡兩萬(wàn)多逾期一年多會(huì)怎么樣-信用卡兩萬(wàn)多逾期一年多會(huì)怎么樣嗎

標(biāo)題：信用卡兩萬(wàn)多逾期一年多會(huì)怎么樣？ 隨著金融消費(fèi)的普及，越來(lái)越多的人選擇使用信用卡進(jìn)行消費(fèi)。然而，由于某些原因，部分人可能會(huì)逾期還款。信用卡兩萬(wàn)多逾期一年多會(huì)怎么樣呢？我們來(lái)分析一下。 首先，逾期還款會(huì)影響個(gè)人信用。我國(guó)目前采用的信用評(píng)分制度主要依據(jù)個(gè)人信用記錄，而逾期還款會(huì)使得信用評(píng)分降低，從而影響個(gè)人信用等級(jí)。在銀行貸款、信用卡辦理等方面，逾期還款會(huì)對(duì)個(gè)人信用產(chǎn)生負(fù)面影響。 其次，逾期還款會(huì)產(chǎn)生一定的滯納金。各銀行對(duì)于信用卡逾期的規(guī)定不同，但通常會(huì)收取一定比例的滯納金。這部分費(fèi)用需......