現(xiàn)在大家在買房子的過程之中都會去辦貸款，畢竟買房子是一筆不小的開銷，對于很多工作的人來說，沒有辦法一次性全部的支付房款，所以大多數(shù)的人都會選擇在購買房子的時候貸款。不過，在貸款的時候其實也面臨著很多的麻煩。 有不少的人都因為在買房子的過程之中，貸款支持的辦不下來而遇到了很多的困擾，其實在買房子的過程之中。貸款辦不下來它的違約責(zé)任追究其實是受到很多方面影響的，如果是由于房主隱瞞房屋為共有財產(chǎn)的話，那么就會使得購買房子的人在買房的時候沒有辦法通過貸款來購置這一個房子。 因為共同的財產(chǎn)它其實是需要產(chǎn)權(quán)的所有人共同簽字才能夠進(jìn)行買賣的，否則的話即使是單方面的訂立了合同，到最后也只能夠確認(rèn)合同是無效的，所以說在購買二手房子的時候一定要確認(rèn)這個財產(chǎn)到底是共有財產(chǎn)還是個人的財產(chǎn)。 除此之外，如果是開發(fā)商漏交了材料的話，那么就應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)這個違約責(zé)任。那時候開發(fā)商的工作人員可能會因為自己的原因忘記交某項材料，因此導(dǎo)致貸款不能夠按時的發(fā)放，那么在這個時候就需要由開發(fā)商去承擔(dān)這樣的違約責(zé)任。 不過，還有時候是由于銀行他在放貸款的時候速度是比較慢的，如果說銀行他沒有在規(guī)定的時間之內(nèi)發(fā)放貸款，那么就可以主張是銀行需要承擔(dān)這個違約責(zé)任。

逾期25次房貸批不下來(逾期14次能辦理房貸嗎)

有過一次信用逾期是能申請貸款的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，若借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次出現(xiàn)了信用逾期的現(xiàn)象，那么就將無法申請銀行貸款了。 購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。 購房者應(yīng)提交如下證件： 1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。 5、委托他人代......

信用卡逾期按揭批不下來

有過一次信用逾期是能申請貸款的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，若借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次出現(xiàn)了信用逾期的現(xiàn)象，那么就將無法申請銀行貸款了。 購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。 購房者應(yīng)提交如下證件： 1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。 5、委托他人代......

房貸批不下來逾期(信用卡逾期房貸批不下來怎么辦)

銀行不存在逾期，只是你的貸款審批未通過或者審批進(jìn)度緩慢。 你可以電話催促或者找經(jīng)辦人去了解情況。以便處理。...