會有影響，如果是近兩年的逾期，是辦理不了房貸的。一般銀行對征信的要求： 當前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。 按揭買房貸款的條件： 1. 年齡為18-65周歲的自然人； 2. 具有有效身份證； 3. 征信良好，無不良記錄； 4. 有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入； 5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書； 6. 具有支付所購房屋首期購房款能力； 7. 在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保； 8. 銀行規(guī)定的其他條件。 按揭買房需要準備的資料： 1. 借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件； 2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件； 3. 婚姻狀況證明； 4. 購房協(xié)議書正本； 5. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件； 6. 收入證明； 7. 銀行流水； 8. 學(xué)歷證明； 9. 銀行存單； 10. 其他財力證明； 11. 開發(fā)商的收款帳號； 12. 銀行規(guī)定的其他材料。 按揭買房貸款的流程： 1. 選擇房產(chǎn)； 2. 確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3. 辦理按揭貸款申請； 4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書； 5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》； 6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)； 7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險； 8. 開立專門還款賬戶； 9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款； 10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

逾期超過90天能房貸嘛(逾期90天以上貸款買了房子)

四年前的小額貸款看是借的銀行還是網(wǎng)貸的，如果銀行的可能會受影響，但是主要是額度和利率的高低問題，如果是網(wǎng)貸的逾期，影響不會太大，最好自己拉個征信看一下...

90天內(nèi)逾期影響房貸么(逾期90天以上貸款買了房子)

個人征信里有其他貸款逾期記錄，但是沒有超過90天，會影響貸款審批的順利通過，可嘗試以下辦法： 第一，還清到期未還的卡透支或貸款本息； 第二，要由出現(xiàn)信用卡或貸款逾期還款的銀行出具非惡意欠款的證明。...

房貸有逾期90天數(shù)額小(逾期90天以上貸款買了房子)

您好，首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴重逾期（超過90天）征信就是黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務(wù)的，其次逾期會產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事，還請謹慎對待。...

房貸逾期但未超過90天(逾期90天以上貸款買了房子)

如果你的征信出現(xiàn)了以下情況，銀行將拒絕提供住房貸款。 建行規(guī)定： 分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上的; 到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的; 客戶在人民銀行個人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態(tài)逾期，或最近12個月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上不良記錄。 工行規(guī)定： 個人消費貸款最近24個月內(nèi)當前逾期期數(shù)≥6; 個人住房貸款最近24個月內(nèi)當前逾期期數(shù)≥12。 農(nóng)行規(guī)定： 要求借款人必須貸款信用記錄良......