買房子可以說是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形，在購房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約，主要在于逾期支付購房款。由于購房者偉仔規(guī)定時間內(nèi)支付房款，實質(zhì)上逾期付款的一段時期內(nèi)，相當于是由售房者為購房者墊付了這筆費用，這就形成了購房者在這段時間內(nèi)對售房者資金對占用，理應(yīng)向售房者支付一定對數(shù)額的費用。逾期付款會產(chǎn)生違約金，但具體需要支付多少違約金，主要視雙方之間的合同而定。關(guān)于違約金的數(shù)額，實踐中大部分房屋買賣合同中約定了違約金條款，但是也有一些合同中未作此約定。在房屋買賣合同沒做約定的情況下，法院根據(jù)法律的規(guī)定，可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準來確定違約金的數(shù)額。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

信用卡逾期滯納金是怎么收的-信用卡逾期滯納金是怎么收的錢

若是招行信用卡，目前沒有滯納金，您在到期還款日前未及時歸還賬單最低還款，會收取違約金和利息。違約金收取最低還款額未還部分的5%，最低收取RMB10元或USD1元。利息是當期的所有消費將從記賬日（一般是消費后的第二天）開始計收，日息萬分之五，直至您全部還清為止。工行信用卡滯納金什么意思？如何收費？展開全部信用卡滯納金是未還夠最低還款額而造成在最后還款日后逾期未還，但請注意，此時銀行視為你全額未還，包括曾經(jīng)臨時調(diào)整額度到期回復原信用額度后超出原信用額度的部分（超限費）視同為全額未還，因為銀行之承認全......

房貸律師費用收取標準(房產(chǎn)律師費用一般怎么收的)

房子對當代人越來越重要，以至于沒有新房都不好意思結(jié)婚了。　　所以買房是非常重要的，交易過程中有律師參與，更是有必要的，那么，買房律師費收費標準是怎樣的呢各地律師接手購房合同的案件收費不一?！　〗?jīng)濟不發(fā)達地區(qū)的律師收費起價一般500元到1000元；一線城市，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費相對高一些。　　如在北京，有的律師二三千元就可以接手一個購房合同的案件；有的律師起價卻能達到一萬元；另外，根據(jù)案件爭議標的額的不同，律師收費也有差異。　　目前律師收費收費標準一般有兩種：一，以一個數(shù)額起價，再......

貸款提前還算逾期嗎-貸款提前還算逾期嗎怎么辦

肯定是違約啊，你在想什么，合同已經(jīng)不履約了，你說是不是違約按揭貸款提前還貸算違約嗎？算違約，但是是否收違約金以及收多少違約金每家銀行的做法不一樣。理由：按揭貸款是一方和銀行簽訂的借款合同，合同是雙方自由意志的體現(xiàn)。一經(jīng)簽訂，就具有法律效力。提前還款是對合同約定還款方式、還款日期的違反，銀行因此會損失貸款利息收入。公積金貸款如果提前還款了算不算違約？這個要看你們的房貸合同是怎么約定的一般公積金利率都是比較低的，都不會限制提前還款的，你看看你們的房貸合同，找不到就打銀行問問。個人住房貸款提前還款是違......