擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件： (一)與本案無(wú)牽連; (二)享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制; (三)在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷? (四)有能力履行擔(dān)保義務(wù)。 (五)沒(méi)有明顯的違約記錄。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。 根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件： (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份(目前，指針對(duì)市區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)、保稅區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口) (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議; (4)在貸款銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買(mǎi)首期付款; (5)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押 住房公積金貸款，以自然人擔(dān)保的，擔(dān)保人必須符合下列條件： 1、具有完全民事行為能力; 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定; 3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額; 4、無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù); 5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款; 6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。 自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。

房貸逾期10天后果嚴(yán)重嗎（房貸逾期十天銀行會(huì)起訴不）

解決問(wèn)題的方法:1。延長(zhǎng)貸款期限:如果不能按照原還款計(jì)劃按時(shí)還房貸，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。銀行認(rèn)可后，可以簽訂延期還款協(xié)議。申請(qǐng)延期還款的機(jī)會(huì)通常只有一次，延期后最長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。2 .。申請(qǐng)還款延期:目前可以申請(qǐng)很多銀行房貸。借款人不能還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況，申請(qǐng)延期還款。展期時(shí)間可由借款人自行決定，但有最長(zhǎng)期限限制，展期通常只能申請(qǐng)一次或兩次。[br/]3。當(dāng)你無(wú)法償還房貸時(shí)，可以向親友求助，暫時(shí)解決困境，盡量不拖欠房貸。如果長(zhǎng)期斷供，房子很可能會(huì)被拍賣(mài)。4。如果購(gòu)房者因......

信用卡有一次十天逾期影響房貸嗎(信用卡10天逾期會(huì)不會(huì)影響征信)

一旦信用卡不良記錄對(duì)房貸有一定影響，且還款已經(jīng)完成，那么其影響不大。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條規(guī)定，借款人還必須符合以下條件: 1 .具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居留身份；二。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三。有購(gòu)房合同或協(xié)議；四。沒(méi)有住房補(bǔ)貼的，以不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的30%作為購(gòu)房首付款；有住房補(bǔ)貼的，個(gè)人份額的30%作為購(gòu)房首付；【/br/】五、以貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為擔(dān)保人；六。貸款人規(guī)定的其他條件?！?br/】延伸......

房貸逾期10天會(huì)被起訴嗎（房貸逾期不到九十天被起訴）

如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)......