不可以拖欠的，自抵押百物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。 依據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第二十條規(guī)定：抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定，解除設(shè)定的抵押權(quán)。以房地產(chǎn)作為抵押物的，解除抵押權(quán)時，應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。 采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)度定需要辦理登記的，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。質(zhì)押合同的有關(guān)內(nèi)容，按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第六十五條的規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時終止。 擴展資料： 個人住房貸款的相關(guān)要求規(guī)定： 1、借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為專能力，其財產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。 2、保證人失去擔(dān)保資格和能力，或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時，借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理擔(dān)保手續(xù)。 3、抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。 參考資料來源：北海市人民政府-中國人民銀行關(guān)于頒布《個人住房貸款管理辦法》

房貸逾期幾個月銀行收回(房貸逾期幾個月銀行會收回房子)

覺得一般，房貸欠款多久會被銀行收回，這個問題我覺得要根據(jù)當(dāng)時你買房子的時候，嗯，房地產(chǎn)開發(fā)商和你簽訂的合同約定，你，貸款還款還款的期限是多長時間，我覺得有一個具體的時間因為已經(jīng)簽了合同，我要根據(jù)這個具體的時間來定，我覺得，才能夠，決定，你，貸款人，拖欠多久會被銀行收回，否則。...

房貸逾期多久銀行查封(房貸逾期多久銀行查封房子)

沒有具體標準，一般銀行在月末會因為任務(wù)問題聯(lián)系客戶，也有的銀行營業(yè)量大會在逾期1個月左右聯(lián)系客戶銀行的房貸逾期多長時間，銀行起訴逾期三個月貸款就會變成不良貸款，人民銀行的征信系統(tǒng)也會顯示你的不良，變成黑戶。至于起不起訴，沒有統(tǒng)一的標準，要看銀行自己的決定，有些金額小起訴成本高，銀行就不會起訴。請問房屋因長期還不上房貸銀行卡被凍結(jié)一般多久能解凍，還是等拍賣后才能解凍？你的房屋貸款長時間還不上，如果將房產(chǎn)拍賣之后，你銀行卡的錢就不會被劃扣了，畢竟你已經(jīng)把房子拍賣用來償還貸款了。按揭買房，每月還房貸，......

銀行貸款逾期多久收房(房貸逾期幾個月銀行會收回房子)

房貸斷供，銀行并不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收，然后可能會上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項，會先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。償還后還有余款的，會退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢方償還。 若抵押房產(chǎn)是借錢方家庭的唯一住房，法院會要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房產(chǎn)。比如經(jīng)過租房、大方換......