網友小李最近買房子就遇到了問題。自己收入、征信都沒問題，可最后沒能在規(guī)定時間辦下來，究其原因，是因為開發(fā)商在遞交材料的時候少交了一份。小李對此很不滿，本來想解除合同讓開發(fā)商承擔違約責任，后來顧忌到時間成本問題，就考慮趕緊補齊材料把房貸辦下來，讓開發(fā)商賠償點違約金，起初開發(fā)商有點推脫責任，后來小李拿著合同跟開發(fā)商談判，合同上寫明了若因開發(fā)商的原因造成貸款沒辦下來，由開發(fā)商承擔違約責任，讓對方不得不服軟。 除了開發(fā)商原因造成的違約，還有賣家、購房人自己以及非買賣雙方原因。 1.賣房人原因 購買二手房潛在的問題也不在少數(shù)。比如房屋產權情況、房齡、滿五唯一情況，除了要核實上面這些信息，在簽訂購房合同時最好就明確違約責任和違約金比例，出現(xiàn)問題的話也能有理有據讓對方無力辯解。 2.購房人個人征信或提交材料有問題 還有一種情況是購房人自己的問題，比如提交材料有誤、提供虛假資料，以及個人征信不過關。最常見的要數(shù)征信問題，如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協(xié)商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會批準貸款。但是如果逾期嚴重，比如信用卡連續(xù)3次，累計6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。 3.材料、征信都沒問題，就是銀行批貸慢 購房人材料、征信都沒問題，材料交上去后就是遲遲不放款，特別是像今年信貸政策收緊的情況下，批貸周期變長也很正常，買賣雙方只能耐心等待銀行放款。如果銀行沒能在規(guī)定期限內按時放款，購房人可以按照合同約定主張銀行承擔違約責任。另外，如果遇到政府或銀行貸款政策發(fā)生變化，銀行停止了房貸業(yè)務，買賣雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成就只能通過法院解決了。 在實際案例中，法院在判決時也會首先以合同約定為準，所以大家在簽訂合同時就將違約責任等條款落實到合同中，一旦出現(xiàn)問題也好有足夠的證據維權，將損失減到最少。 無論是誰的原因造成房貸辦不下來，最后受傷最深的還是廣大準房奴們。好不容易看上一套房子，貸款卻辦不下來，要知道時間就是金錢，萬一耽誤幾個月，房價漲了不說，再趕上新政策，弄不好連購房資格都沒了。所以大家在買房時要多長幾個心眼，仔細核查房屋、房主信息，按要求提供材料，盡量別出差錯。 （以上回答發(fā)布于2017-03-06，當前相關購房政策請以實際為準） 買新房，就上搜狐焦點網

網貸批不下來卻還需每個月還款-網貸批不下來卻還需每個月還款嗎

隨著互聯(lián)網金融的快速發(fā)展,網貸平臺越來越多,網貸也逐漸成為了一種流行的貸款方式。然而,網貸批不下來卻還需每個月還款的情況也時有發(fā)生。這究竟是怎么回事呢?下面,我們來了解一下。 網貸批不下來卻還需每個月還款的情況一般出現(xiàn)在以下幾種情況下: 1. 高利息網貸:一些網貸平臺為了吸引用戶,可能會給出非常高的利率,看似非常劃算,但實際上,這種高利率往往會帶來更大的還款壓力。在這種情況下,即使網貸批不下來,用戶也必須每個月還款。 2. 貸款期限過長:有些網貸平臺的貸款期限可能非常長,用戶需要每月還款來......

沒有逾期網貸批不下來(為什么沒逾期過所有網貸都下款不了)

沒有不良信用，是申請信用卡的提前條件之一，但是并非唯一參考因素，所以很多人雖然征信沒問題，但是申請信用卡不通過。 這種情況可能是以下幾個方面做得不足： 1、申請資料不全 有的時候，人們在申卡時，往往提交的資料都不充足，這樣也容易導致申卡被拒，因為銀行就是依據你提交的資料進行審核的，資料不全，即便征信良好，銀行也不好評估，所以也有被拒的可能。 2、填寫資料不真實 很多人在看到網上所說的各種申卡技巧，提到在填寫申請資料時，可以盡可能地夸大一點。比如學歷、收入方面。像這種情況，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)你填寫的申......

沒有任何逾期為什么網貸批不下來-為啥我沒有逾期卻網貸都被拒

沒有任何逾期為什么網貸批不下來-為啥我沒有逾期卻網貸都被拒 近年來,隨著互聯(lián)網金融的快速發(fā)展,越來越多的人選擇通過網貸平臺來解決自己的資金問題。然而,很多人在申請網貸時會遇到一個問題:沒有任何逾期為什么網貸批不下來?為什么我沒有任何逾期卻網貸都被拒呢?下面,我將就這個問題進行探討。 我們需要了解網貸的基本知識。網貸是指通過互聯(lián)網平臺提供貸款的一種方式,一般具有較高的額度和較低的利率,比較適合那些資金需求較大的人群。在網貸平臺上,借款人需要提供自己的個人信息、資產情況、信用記錄等資料,網貸平臺......