。符合這些要求的人都可以在中國郵政儲蓄銀行申請個人二手房貸款。 那么個人二手房貸款需要哪些申請資料呢？ 1、購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結算賬戶（存折）； 2、售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結算賬戶（存折）； 3、由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核（或準入），并根據銀行要求提供相關證明資料； 4、銀行經審核，要求借款申請人補充的其他資料。 辦理渠道：主要是申請人本人向當地開辦個人二手房貸款業(yè)務的郵儲銀行分支機構提交申請。 辦理時限：一般最快時間是2個工作日出具審批意見，貸款發(fā)放時限由當地二手住房過戶、抵押登記的時間長短決定。 辦理流程：簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發(fā)放貸款→借款申請人按月還款。 貸款金額不高于房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地郵儲銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。 貸款期限：貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。 貸款利率：貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當地郵儲銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。 貸款擔保：以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規(guī)定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應由郵儲銀行認可的自然人或法人提供保證擔保。 貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款本息。4、階段性等額本金:貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。5、一次性還本付息： 到期一次性償還貸款本息（僅限于一年期及一年期以內的貸款）。

郵儲銀行二手房貸款(郵儲銀行二手房貸款)

。符合這些要求的人都可以在中國郵政儲蓄銀行申請個人二手房貸款。 那么個人二手房貸款需要哪些申請資料呢？ 1、購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結算賬戶（存折）； 2、售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結算賬戶（存折）； 3、由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核（或準入），并根據銀行要求提供相關證明資料； 4、銀行經審核，要求借款申請人補充的其他資料......

郵儲房貸二手房逾期一天(郵儲房貸二手房逾期一天)

一天銀行不會記不良，幾天就會記。貸款經理在還款日發(fā)現客戶沒有還款一兩天內都會提醒的啊...

買二手房怎樣貸款

二手房買賣的具體流程： 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付; 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案; 買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司； 賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相......