貸款買的房子，如果還沒(méi)還完房貸，按照規(guī)定是不可以出售的，因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)不完全屬于你。銀行貸款部分是銀行的他項(xiàng)權(quán)利，銀行對(duì)你的這套房子行使他項(xiàng)權(quán)利，除非是把銀行的錢(qián)還清了，產(chǎn)權(quán)全部屬于你了，去房產(chǎn)局注銷預(yù)抵押登記，房子就可以拿來(lái)自由交易買賣了。 1. 還清貸款如果賣方有能力還貸的，賣方可以還清貸款，注銷抵押，然后再交易過(guò)戶。若賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方還清貸款，再交易過(guò)戶。 2.轉(zhuǎn)按揭 可以說(shuō)，轉(zhuǎn)按揭是比較簡(jiǎn)單的方法。轉(zhuǎn)按揭是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二手房買賣中，就是把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三人來(lái)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 但是，在實(shí)際的操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體需要大家咨詢相關(guān)銀行。大家需要注意的是，需要委托中介代理公司向銀行方面申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭事宜，銀行不接待個(gè)人辦理申請(qǐng)二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 3. 通過(guò)擔(dān)保公司還款 假如買賣雙方都沒(méi)能力或不愿意還貸的，可以通過(guò)找第三方專門(mén)的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過(guò)戶，然后再還錢(qián)給擔(dān)保公司，不過(guò)這需要一定的擔(dān)保費(fèi)用。

欠網(wǎng)貸能過(guò)戶房子嗎(欠網(wǎng)貸房子可以過(guò)戶嗎)

對(duì)出售房屋沒(méi)有影響?！　?網(wǎng)貸建議盡快償還欠款，如果造成嚴(yán)重逾期將面臨： 一、承擔(dān)高額逾期費(fèi)用。　　 對(duì)于逾期費(fèi)用，不同網(wǎng)貸平臺(tái)的名稱不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。　　不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其它五花八門(mén)的名字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都非常高。　　因此，有能力按時(shí)還款的，千萬(wàn)不要逾期?！　?二、承受平臺(tái)花式催收?！　?催收一般分為三個(gè)階段：第一個(gè)階段，剛逾期幾天，平臺(tái)客服MM輕聲細(xì)語(yǔ)、溫馨提醒，告訴您已經(jīng)逾期，請(qǐng)按時(shí)還款;第二階段，逾期較長(zhǎng)時(shí)間，平臺(tái)客服嚴(yán)肅警告，威脅再逾期不還將面臨嚴(yán)重后果;第三階段，逾期很長(zhǎng)......

我欠網(wǎng)貸后把房子過(guò)戶給家人(欠網(wǎng)貸能過(guò)戶房子嗎)

有用的?！　?你欠人錢(qián)，是有時(shí)間的，過(guò)戶住房也有實(shí)際時(shí)間， 來(lái)一對(duì)比，就知道，你是否欠債后轉(zhuǎn)移資產(chǎn) 如果得到房子的付款買下，屬于善意購(gòu)買，過(guò)戶后，不會(huì)追究房子產(chǎn)權(quán)，會(huì)追究你買房所得錢(qián)財(cái)?！　?如果你沒(méi)有收錢(qián)過(guò)戶住房給他人，債主，可以起訴你的同時(shí)，申請(qǐng)凍結(jié)惡意過(guò)戶轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)和住房?！　?..

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