先說第一個(gè)，如果雙方感情確已破裂的話，你們可以協(xié)議離婚，將財(cái)產(chǎn)分配好，到民政局辦離婚收據(jù)就行了。如果她不統(tǒng)一的話，你可以去法院起訴離婚，除非你有家庭暴力、包二奶、吸毒等惡性史的情況下才需要賠償對(duì)方，除此之外你不用賠償對(duì)方任何。 再說第二個(gè)，我不知道你的房子是否已經(jīng)辦了房產(chǎn)證了，而且我也不知道你的房子是在領(lǐng)結(jié)婚證前買的還是在領(lǐng)結(jié)婚證后買的。如果是在前買的，而且最好辦證的話，那該房子就是你的，無論你們結(jié)婚過了多長(zhǎng)時(shí)間，房子永遠(yuǎn)是你的。如果是在領(lǐng)證后買的，那就不行了，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是要分一半給對(duì)方的。至于那個(gè)借條只是個(gè)普通的民事借貸法律問題，對(duì)方可以要求你還款，只此而已，不公證不影響該欠條的效力。 順便說一句，如果真的是要到法院去離婚的話，而且女方一般都是弱者，她如果沒有房子，沒有工作，沒有收入的話，法院一般是會(huì)判決對(duì)方過多的財(cái)產(chǎn)和照顧的，只是人道和保護(hù)弱者的法理，你要明白。如對(duì)方?jīng)]房子的話，而且沒有工作和積蓄，法院一般會(huì)將你的房產(chǎn)折價(jià)判給對(duì)方，而由對(duì)方來慢慢支付你價(jià)金。 ~~~~~~ 如果要是離婚，在無過錯(cuò)離婚的情況下，關(guān)注的就是誰(shuí)是弱者的問題了，如果你妻子沒有工作什么的，或者沒有房產(chǎn)什么的，那法院肯定是要判決對(duì)方過多財(cái)產(chǎn)的，這是法理。 就你上述說的信息看，房子肯定是你的，對(duì)方撈不著一分錢。再就是她有工作，相信你也不會(huì)有什么賠償?shù)?，畢竟有收入餓不死嗎。而且你們沒有孩子，不用發(fā)愁撫養(yǎng)孩子的費(fèi)用問題。你現(xiàn)在能做的就是做好離婚前的財(cái)產(chǎn)證據(jù)收集，已經(jīng)你的財(cái)產(chǎn)的清單，房子不是她的，可是如果你們?cè)诨橐龃胬m(xù)期間所得收益、工資什么的可都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要對(duì)半分的，所以可以將此類財(cái)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)一下，萬(wàn)不得已的時(shí)候也可以做些手腳。 ~~~~~~~~~~~~ 如果是沒有書面協(xié)議的話，一般是沒有法律效力的，因?yàn)槟銢]有證據(jù)，他說他的，你說你的，第三人誰(shuí)知道是怎么回事呢？ 如果有書面協(xié)議的話，是有法律依據(jù)的，但是效力會(huì)因?yàn)椴煌闆r而定，如果你公證了，那效力當(dāng)然就強(qiáng)了，或者你們將該協(xié)議落實(shí)到法院的判決中，即訴訟時(shí)提出該證據(jù)，在判決中體現(xiàn)，這都是對(duì)該協(xié)議的有力支持。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 法院不會(huì)考慮你所說的那些誰(shuí)掙的錢多少什么的，平時(shí)誰(shuí)花錢什么的，法院只考慮那些財(cái)產(chǎn)是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，舉例來說，如果結(jié)婚后女方掙了一分錢，你掙了十萬(wàn)，那你的五萬(wàn)也得給對(duì)方。 法律考慮的只是那些是共同財(cái)產(chǎn)，怎么分的問題，還有就是盡量多判些給弱者而已。 ~~~~~~~~~~ 可以那么說，我說的是房產(chǎn)方面，但是如果你們?cè)诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)是要一人一半的。 也就是說，房產(chǎn)是你婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然屬于你，你借她的錢是借貸關(guān)系，是兩個(gè)法律概念?；楹笏a(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然要對(duì)半分了，無論誰(shuí)掙得多誰(shuí)掙得少。

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婚前買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前購(gòu)買婚后有共同還貸，那么還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　?　　《婚姻法》第十八條規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　?　　《婚姻法》解釋（三）第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！　∫狼翱钜?guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)?！　‰p方婚后共同......

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結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時(shí)候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時(shí)候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是......

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婚前買的房子,婚后還在還貸,不算是共同財(cái)產(chǎn)，屬于付首付的房主的一方財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系......

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一方婚前獨(dú)力買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個(gè)人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣......