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房屋租賃糾紛(房屋租賃糾紛答辯狀成功案例)

2023-06-06 17:55發(fā)布

房屋租賃糾紛

房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應當按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內(nèi)承租人的正當使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應當準許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

遺囑繼承糾紛答辯狀(遺囑繼承糾紛案例大全)

房產(chǎn)繼承案件答辯狀 答辯人：陳**，男，漢族，19**年*月**日出生，住********。　　身份證號碼*****?！　?答辯人因陳**訴我繼承糾紛一案，提出答辯如下： 第一、答辯人是按照父親的遺囑合法繼承爭議房屋?！　?答辯人之父在臨終彌留之際立下口頭遺囑將爭議房屋全部交由答辯人繼承，其他子女不得繼承?！　∷裕瑺幾h房屋的繼承權早已確認為答辯人所有。　　 第二、答辯人一直同被繼承人共同生活，盡到了主要贍養(yǎng)義務，且答辯人生活貧困，所以即使是通過法定繼承，在分配遺產(chǎn)時對于答辯人也應當多分。　　 ......

房屋侵權糾紛(房屋侵權糾紛案例與實務)

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題?！　?雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議?！　‰p方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。　　 2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。　　 申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马?、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址?！　∈芾頇C關接到處理申請后，應在1......

房屋租賃合同糾紛如何答辯(租賃合同糾紛答辯狀)

你好： 首先據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十三條的規(guī)定： 承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。 因此，如果你未經(jīng)出租人同意即裝飾裝修房屋，出租人有權要求你恢復原狀或賠償。 其次，民事答辯狀作為專業(yè)的法律文書，建議你委托專業(yè)的律師代為撰寫為妥。...

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