深圳市住房公積金制度 深府[2009]107號(hào) 為深化我市住房制度改革，推進(jìn)我市住房保障工作，提高我市居民特別是中低收入家庭的居住水平，完善住房公積金制度，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及廣東省相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本方案。 一、住房公積金制度改革的指導(dǎo)思想、目標(biāo)和基本原則 （一）指導(dǎo)思想。全面建立我市住房公積金制度，逐步完善適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制要求和適合我市市情的城市住房保障體系，促進(jìn)民生凈福利指標(biāo)的提升。 （二）目標(biāo)。在我市全面實(shí)施住房公積金制度，充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，有效改善我市居民特別是中低收入居民的住房條件。 （三）基本原則。遵照國(guó)家政策與深圳實(shí)際相結(jié)合的原則，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)住房公積金制度改革；綜合平衡各方利益主體的關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)各類(lèi)群體參加住房公積金的積極性；發(fā)揮住房公積金的功能，完善住房保障機(jī)制。 二、住房公積金制度改革的體制保障 （一）設(shè)立深圳市住房公積金管理委員會(huì)。為促進(jìn)我市住房公積金制度改革工作的順利進(jìn)行，市政府設(shè)立由分管副市長(zhǎng)任主任的市住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。市住房公積金管理委員會(huì)的成員中，市政府分管副市長(zhǎng)和市國(guó)土房產(chǎn)局（市房改辦）、財(cái)政局、國(guó)資委、人民銀行等有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專(zhuān)家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。 住房公積金管理委員會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：1．依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；2．?dāng)M訂住房公積金的具體繳存比例；3．確定住房公積金的最高貸款額度；4．審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃；5．審議住房公積金增值收益分配方案；6．審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。 （二）設(shè)立住房公積金管理中心。市住房公積金管理中心是直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。依法履行下列職責(zé)：1．編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；2．負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3．負(fù)責(zé)住房公積金的核算；4．審批住房公積金的提取、使用；5．負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；6．編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；7．承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。 住房公積金管理中心的機(jī)構(gòu)編制問(wèn)題，由編制部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究后報(bào)市編委審定。 （三）住房公積金監(jiān)管。住房公積金實(shí)行銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督。市住房制度改革辦公室履行下列住房公積金日常監(jiān)管職責(zé)：1．監(jiān)督實(shí)施市住房公積金管理委員會(huì)制定的管理政策執(zhí)行情況；2．監(jiān)督市住房公積金管理中心的日常工作。 三、住房公積金繳存主體 我市國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其本市戶(hù)籍的在職職工均須繳存住房公積金。非本市戶(hù)籍在職職工所在單位可參照有關(guān)規(guī)定為非戶(hù)籍職工繳存住房公積金。 其他企業(yè)、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)或自由職業(yè)人員可以申請(qǐng)繳存住房公積金。 四、住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例 職工個(gè)人和所在單位按繳存基數(shù)的一定比例繳存的住房公積金，進(jìn)入職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)，本息均歸職工個(gè)人所有。 繳存住房公積金的月工資基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，職工月平均工資應(yīng)按我市統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。住房公積金月繳存基數(shù)的上限，由市住房公積金管理委員會(huì)擬訂，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 職工和單位繳存住房公積金的比例均不得低于5%，繳存比例上限由市住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)市政府審核后，報(bào)省政府批準(zhǔn)實(shí)施。單位可根據(jù)情況，在規(guī)定繳存比例范圍內(nèi)選擇。 繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。 五、住房公積金金融業(yè)務(wù) 住房公積金管理委員會(huì)按照有關(guān)規(guī)定確定受委托商業(yè)銀行（簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行）辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)；住房公積金管理中心按規(guī)定向參加住房公積金的職工發(fā)放低息的購(gòu)房貸款，并委托受托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金實(shí)行“低存低貸”，存貸利率執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的利率。 六、住房公積金提取和使用 市住房公積金管理中心根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我市實(shí)際情況，制訂規(guī)范住房公積金用于住房消費(fèi)等相關(guān)項(xiàng)目的提取和使用管理辦法，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。 七、住房公積金制度改革進(jìn)程及制度建設(shè) （一）2009年5月底前，公布方案并進(jìn)行住房公積金制度改革的相應(yīng)啟動(dòng)工作。 （二）2009年6月-2009年12月底，由市國(guó)土房產(chǎn)局負(fù)責(zé)籌備成立市住房公積金管理委員會(huì)和市住房公積金管理中心。在上述兩個(gè)機(jī)構(gòu)成立之前，由市國(guó)土房產(chǎn)局（市房改辦）具體負(fù)責(zé)住房公積金制度改革各項(xiàng)工作，研究制訂住房公積金管理的有關(guān)具體辦法和規(guī)程，做好全面實(shí)施住房公積金制度的基礎(chǔ)性工作。 （三）自2010年12月起，市住房公積金管理委員會(huì)和市住房公積金管理中心正式運(yùn)作。 （四）2010年內(nèi)，根據(jù)我市住房公積金制度改革工作的進(jìn)展情況，市政府組織相關(guān)部門(mén)起草我市住房公積金管理法規(guī)（草案）或規(guī)章。市財(cái)政、勞動(dòng)保障部門(mén)配合做好我市現(xiàn)有住房公積金的清理、繳存轉(zhuǎn)移等準(zhǔn)備工作。 八、本方案自發(fā)布之日起施行。

深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定(深圳住房公積金提取條件及額度)

深圳住房公積金一年可以取兩次，合計(jì)提取額度不得超過(guò)經(jīng)公積金中心審定的當(dāng)期實(shí)際發(fā)生額。 根據(jù)提取流程： 自助渠道辦結(jié)： 1.自助方式辦理支付本市范圍內(nèi)住房租金提取業(yè)務(wù)，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)具有所有權(quán)的住房。 2.職工應(yīng)如實(shí)填報(bào)家庭成員信息，家庭成員包括職工配偶及其子女。 3.職工每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛纱?，?dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取，最早可提取的月份不早于職工繳存住房公積金的起始月，且不早于2010年12月； 4.住房公積金可提取額度以深圳市住房公積金管理中心按照《深圳市......

深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定(深圳市住房公積金貸款政策)

深圳招行有開(kāi)展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶(hù)服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途了解所需資料。...

深圳住房公積金管理中心(深圳住房公積金管理中心電話(huà)是多少)

深圳住房公積金管理中心辦理服務(wù)有福田，寶安，龍崗三個(gè)住房公積金管理中心，也有很多銀行網(wǎng)點(diǎn)可以辦理相關(guān)服務(wù)。 住房公積金管理中心的辦公時(shí)間是周一至周五9:00-12:00 , 14:00-17:30，法定節(jié)假日除外。銀行的辦公時(shí)間遵循各個(gè)銀行的辦公時(shí)間。具體地址如下： 福田管理部： 深圳市福田區(qū)僑香路2008號(hào)僑香村 1 棟裙樓 寶安管理部： 寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道288號(hào)華豐經(jīng)濟(jì)大廈東側(cè)2樓 龍崗管理部： 深圳市龍崗區(qū)黃閣北路龍崗天安數(shù)碼新城2號(hào)樓2層A202 擴(kuò)展資料： 主要職能 住房公積金管理中心的......

深圳住房公積金貸款

2018年深圳公積金貸款的額度上限最高是可以貸90萬(wàn)人民幣，具體的計(jì)算方法是，深圳住房公積金貸款的額度等于，計(jì)算的可貸額度的公積金賬戶(hù)余額的十二倍。 并且是需要滿(mǎn)足以下這些條件才能夠完成公積金貸款。 1、每個(gè)月都是需要一定的償還的貸款的本息，是不能夠超過(guò)公積金的申請(qǐng)人的住房公積金繳存的基數(shù)的50%的，如果是以家庭的為單位的話(huà)，參與的額度也是可以由共同的申請(qǐng)人來(lái)繳存基數(shù)之間的累加來(lái)計(jì)算的。 2、住房公積金的貸款的額度，是不能夠高于房屋的總款與首付之間的差額的。 3、如果是申請(qǐng)人為單人的話(huà)，住房的公......